长春市将建三个超4万平方米“韩国城”

喜欢韩国用品的消费者，以往要想买到韩国正宗的商品，一是通过本地韩国超市购买，二是通过代购购买，三是干脆去韩国购物游。无论哪种方式，恐怕都要搭上不少的中间成本，甚至还要承担买到假冒伪劣商品的风险。

如果在 长春 有这样一座“城”，内有韩国正宗化妆品、美食，甚至是专业的美容院，如今这一梦想有望实现。这是长春市政府大力发展扶持服务业所带来的益处。

据悉，为促进服务业加快发展，日前，长春市委、长春市人民政府出台了《关于促进服务业加快发展的若干实施意见》（以下简称〈意见〉），其中包括支持投资建设服务业集聚区项目，支持商业综合体建设等政策。

将建三个“韩国城”综合体

长春中韩产业园管理股份有限公司成立于2014年3月11日，是帮助韩国企业的先进技术与产业进入中国市场，并协助两国政府完成长吉图开发开放先导区战略目标，连接中韩国两国政府的重要核心平台。

该公司副经理杜君讲，韩国城的建设正是目前产业园着手打造的项目之一。

“韩国城是一个成熟商圈当中的商业综合体，现在我们已经跟长春市三家企业进入深入洽谈，目前韩国城的选址目标在三个地方，一是人民广场和西安大路附近；二是人民大街和解放大路交会处；三是在新民广场附近，每个韩国城的面积均在4万平方米以上。”杜君说，“韩国城”的优势在于，它是集正宗韩国的餐饮、娱乐、消费、整容、美容为一体的商业综合体，同时还兼顾政务功能，以商务带动产业。

杜君介绍说，首先会有上千种正宗品质商品直接从韩国进入长春，不存在假冒伪劣情况；其次，韩国城针对线上线下O2O的布局，会以体验为中心、为主题，在价格方面，会通过保税区渠道，整体进货，并且把投资环节也纳入进来，包括社区店建设等，减少中间环节的成本。

这意味着，不久的将来，市民在长春就可以买到正宗的韩国商品。

建更多特色商业街区

“韩国城”只是服务业发展带来的特色之一，未来会有更多的商业综合体、特色商业街出现在长春大街小巷。目前，净月区打造的极具巴蜀特色的“巴蜀映巷”商业街，就是长春市政府全力推进特色商街打造的项目之一。“巴蜀映巷”规划面积11.05万平方米，全长1072米，比成都著名的宽窄巷子和锦里要长得多。

为支持投资建设特色街区项目，《意见》也给予大力支持。比如建设法人单位自持街区物业产权比例达50%以上，且长度大于300米，具备购物、餐饮、娱乐、商务、文化、旅游等功能的综合性特色街区，或主营行业店铺营业面积占街区建筑面积比例达50%以上的专业性服务业特色街区，通过长春市政府认定的，每年对街区建设法人单位给予运营补助（或贷款贴息）300万元，连续补助最高年限不超过3年。

据悉，为打造特色商街，长春市将根据冬季气候特点，为满足街区经营和消费需求需要，街区区内道路上部规划建设封闭顶盖。

建商业综合体给奖励和补助

近几年，长春市集中出台了关于支持金融业，物流业、现代服务业集聚区、城市综合体、区域性专业批发市场及五星级酒店等一系列专项政策。

目前长春市共开工建设商业综合体项目30个，总投资659.68亿元。目前已经15个项目竣工或部分竣工投入使用。

为进一步完善长春市城市商业综合体空间布局专项规划，对符合专项规划的申请项目，《意见》也给予大力支持。

其中重点支持不含商品住宅开发且建成营业后建设法人单位5年内自持物业产权比例达到总建筑面积50%以上的项目或具有填补区域空白作用的项目，通过长春市政府审核认定的，享受《长春市人民政府办公厅关于继续支持城市商业综合体、区域性专业批发市场、五星级酒店建设的若干意见》中的相关支持政策。

同时，对通过市政府审核认定项目年度累计完成投资额超过5亿元的，按当年实际完成投资额的千分之五给予建设法人单位投资奖励补助。

　新文化记者 胡晶