长春新房价格再降0.6% 144平米以上大房成输家

11月18日，国家统计局发布了最新统计的70个大中城市住房销售价格变动情况，与9月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。其中，长春新建住宅价格指数环比下降0.6%，同比下降1.7%。90平方米-144平方米的住房，在新房、二手房表现相对稳定。

新房 144平方米以上受“重伤”

数据显示，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。长春144平方米以上同比下降3.3%，环比下降0.8%，幅动最为明显，而相对于大面积住宅所受的“重伤”，90平方米以下的住房与9月份相比下降0.6%，与去年同期相比下降1.3%。90平方米-144平方米的住房，与9月份相比，下降0.7%，与去年同期相比下降1.1%。似乎大户型的房子销售情况不好已经成为一种惯性，对此，相关专业人士说，受购买群体的特殊性，大户型的销量一直呈下滑的趋势。

二手房 改善性住房需求支撑价格

在整体房价下跌的大背景下，90平方米-144平方米的二手房市场却“表现”相对稳定。从数据中可以看到，90平方米-144平方米的住房，与9月份相比下降0.7%，，与去年同期相比下降2.8%。90平方米以下的住房与上一个月相比下降1.0%。

“数据的稳定，应该说与市场对改善性住房的需求是分不开的。”长春某二手房市场的销售经理陈先生说。而这一点在消费者口中也得到了认证。

“这住大半辈子的小房子了，攒了点钱，大户型的咱买不起，咱也换一个130平方米左右的。”长春市产权交易中心内，刚刚办理完过户手续的李力群和老伴在接受采访时说，而仅仅在昨日上午采访的一个小时的时间内，交易中心内有意向办理90平方米到144平方米过户手续的消费者就达到了4对。