老小区自治管理收停费 居民有人同意有人反对
居民质疑，这样的收费是否合理 新文化报 段超 摄
长春 市南关区汪清街上的永春B区一区，是一个老小区。
多年来，小区没有物业，外来车辆随意进出，居民对此意见很大。
一年前，小区成立了自治委员会，各个出入口安装了升降杆，小区里也划了停车位，车主需要每年交360元的停车管理费用。
小区停车管理试运行了近一年，对此，支持的居民不少，认为是一件好事，可部分居民质疑，这样的收费是否合理。
质疑：车位经常被占 收费是否合理
任先生家住永春B区一区，他说，小区实行自治，是从2014年12月开始的。
小区是老小区，没有物业。“之前是外来车辆都可以随便出入。”任先生说，小区里经常被外来车“骚扰”，小区实行自治后，施行了停车管理。
“交了360元的停车管理费，还有60元的蓝牙钥匙费。”任先生得到了一个地上车位。“相当于租用一年。”
小区各个出入口设立升降杆、限高杆，外来车辆没有蓝牙钥匙进不来。“情况好转了一段时间。”随后，任先生发现，小区里停车又开始变得混乱。
“蓝牙钥匙能复制，一些业主复制了钥匙，然后再送给亲戚朋友，所以有一些外来车辆，依旧能进入小区。”任先生说，他的车位经常被占。“我的车停不过去，只能占别人的车位，时间一长，大家又不按照车位停了。”对于停车位的管理，任先生很有看法。
最近几天，自治委员会开始收取下一年的费用。“管理费没变，蓝牙钥匙涨到了120元。费用提高了，但如果还像以前，这样的收费就不太合理了。”任先生说。
支持：外来车减少 不用抢车位了
16日上午来到该小区，3个出入口都安装了限高杆、升降杆和监控，限高杆上还标有限高2.2米的字样，在小区内看到，地面划出了停车线，每个车位都进行了编号。
王先生在小区里擦车。他说，已经交了下一年的停车管理费。“管理费平均每天1块钱，不算贵。”王先生说，在此之前，小区里停车比较混乱，居民们为了占车位，更是用了浑身解数。
“凳子、石块、沙发，用啥占车位的都有，为的就是不让外来车停过来。”外来车辆多，不仅碾坏了小区的路，有时候甚至乱停车，别的车进不来出不去，影响也不小。
“现在外来的车明显减少了，啥时候进小区都能找到车位，虽然还存在一些问题，但至少情况比以前好转了。”王先生说。
永春B区的居民张女士说，“业主委员会牵头为大家服务，这个价格，还是可以接受的。”
自治：费用增加因蓝牙钥匙升级
停车位仅供本小区居民使用
16日，针对小区自治问题，自治委员会一位成员进行了介绍。
多年来，小区一直没有物业管理，停车问题一直是居民关注的焦点。去年，小区重新修建道路、方砖等，面貌焕然一新。居民决定成立自治委员会，对小区进行自治管理。
“经过了开会、投票，在征得大多数居民同意后，对小区划了停车位，并收取停车费。”委员会成员表示，收费是为了更好地管理小区，让小区业主有地方停车。
2014年12月7日小区规划了停车位，一共有118个。“当时有150多人报名要停车位，委员会通过户口簿等证件审核，对居民进行收取费用，其中停车费包括蓝牙卡60元、一年管理费360元。”
小区内的停车位仅供小区居民使用，“而且为了方便小区居民，我们严格进行了审核。如果一家有两台车，也只能有一个车位，租房户不给。”
委员会为此雇佣了3个人，对小区里的停车情况进行管理。“升降杆有人24小时管理，不会影响急救车辆进入。”
试运行一年，一些问题也暴露了出来。“复制蓝牙钥匙就是其中最大的问题，一些业主对此也有看法，这些我们都了解。”新的蓝牙钥匙可以防止复制，因此成本更高一些。
“还有就是管理方面的问题，我们已经开了几次会，进行讨论，争取给居民提供更好的服务。”这位成员表示。
社区：费用去向每季度公示 支持小区自治
南关区新春街道松竹梅社区党委书记段淑芳说，2014年5月，在社区召开的民情恳谈会上，永春B区一区的居民代表，提出成立自治组织。
“永春B区一区共有380户、940名居民。社区通过召开居民代表大会征求群众意见、网格长入户填写调查问卷、居民推荐委员会成员、楼道公示征求意见等形式，选举产生了自治委员会成员，成立了永春B区一区居民自治委员会。”
“停车管理费的收取相关费用，是自治委员会经过多次会议研究，在大多数居民同意后实行的，不存在不合理情况。收取的费用，用于雇佣管理人员的开销、小区升降杆、限高杆、划停车位、围栏边门封闭、监控等费用的开销，每个季度都会对费用去向进行公示。”段淑芳表示，小区实行自治后，调动起居民自我管理，有利于小区的建设，“对于小区自治，社区是支持的，也在积极开展辖区其他老小区自治。”
新文化报（段超）
