弃管楼迎来“好管家”

前郭县府民物业公司的工作人员正在清理垃圾。记者李鹏程摄

本报讯（记者韩冰）“幸福社区我的家，物业公司接管了，从此垃圾不堆山，环境优美人人夸；幸福社区我的家，路灯夜间美如画，围栏安保在强化，业主放心可回家……”在前郭县育荣小区大门旁的公告栏上，有居民写了这样一首打油诗，以赞美家园的新变化、新面貌。

前郭县育荣小区曾多年无正规物业管理。此前，在该小区，垃圾无人及时清理，供暖问题没人解决，盗窃案件也时有发生。当时的情况，用居民宁先生的话说，就是“和没爹没妈的流浪儿一样”。今年，前郭县府民物业公司接管了该小区，经过实地踏查、征求业主意见，在小区内

安装了监控设备和路灯，还进行了地下管道维修等工程。现在走进该小区，24小时值勤的保安会和业主们热情打招呼，保洁人员全天维护楼道及院内卫生，还不时能看到该物业公司管理人员巡检的身影。宁先生说：“我在这里住了16年，小区头一次像今年这么干净，和以前比，现在真是太幸福了。”

位于前郭县郭尔罗斯金街和科尔沁大街之间的润城嘉园小区原来也是弃管楼。居民宋先生说：“小区门口原来的路面被压得坑坑洼洼，最低的地方有半米深，一旦遇到雨雪天气，人车进出都非常不便。府民物业公

司接管后，第一时间重新铺了路面，住户们出行顺畅多了。”

原弃管小区居民诗中、口中提到的前郭县府民物业有限责任公司成立于今年1月，是前郭县政府为“托起弃管楼”组织部署前郭县国有资产公司出资、前郭县灌区灌溉管理局经营管理的国有独资公司。该物业公司主要负责前郭县城区内“弃管楼、自管楼”物业接管维护工作。截至九月末，该物业公司已经接管了前郭县“党校、财政、民政、农经、灌溉、房产、石油开发、纳吉花园、润城嘉园、种子公司、市场公司、育荣小区、搬运公司”13个弃管、自管小区，使42栋住宅及商企楼、2057户居民及商户的物业管理维护工作重新得到保障。

“对于保洁业务之外的困难或服务要求，我们都会在力所能及的范围内无偿予以解决。虽然这使公司在经济上有一些损失，但为百姓服好务也是我们物业企业应该坚守的社会责任之一。小区居民开心了、气顺了，我们的目标就实现了。”前郭县府民物业公司负责人说。自该物业公司接管工作后，前郭县财政部门就多方筹措，克服困难，投入资金100万元用于“弃管楼、自管楼”的基础设施建设和维护。目前，该物业公司已完成楼道刮白3.5万平方米，地面硬化1万平方米，架设路灯81盏，安装监控设备13套，挡车器装设9套，电动门3套。同时，该物业公司还进行了地下管道维修、二次供水改造、消防通道建设等工程维修工作，切实改善了业主生活环境，提升了业主的满意度和信任度。