今年我市将有两万余套保障性住房投入使用

　　“我丈夫常年卧病在床，为了给他治病，把家里房子卖了，这几年一直租房子住。如今，真没想到能住进这么好的房子。”21日上午，灿烂的阳光照射进市民杨波家中，屋里分外温暖。杨波所居住的西城家园是保障房小区，这里居住着3020户低保低收入无房家庭。是完善的住房保障体系，圆了他们的住房梦。

　　记者从市住房保障和房地产管理局获悉，截至2014年末，我市通过购买、建设方式筹集保障性住房6.2万余套，解决了4.7万户中低收入以下住房困难家庭的住房问题。加上棚户区改造改善的24万户，全市28.7万户住房困难家庭的居住条件得到了改善。

　　全市低收入家庭住房基本满足

　　据了解，针对不同情况的家庭，我市采取不同的保障方式，解决中低收入以下家庭的住房困难：对低保无房家庭主要提供政府完全产权廉租住房；对低收入住房困难家庭主要提供按份共有产权廉租住房或经济适用住房；对没有得到实物保障的低保、低收入住房困难家庭主要通过发放租赁住房补贴的方式给予保障；对城镇中等偏下收入家庭、新就业职工及有稳定职业的外来务工人员提供公共租赁住房。

　　“今年，我市住房保障工作重点由大规模保障房建设转变为全力推进竣工房源分配入住。”据市房地局住房保障处相关负责人介绍，我市今年预计将有13个小区约两万余套保障性住房投入使用，“这些房源都分配后，全市低保低收入无房家庭的住房需求基本可以得到满足。”

　　保障房小区里幸福宜居

　　平坦整洁的道路两旁栽种着草坪绿植，一栋栋高楼气派美观……西城家园小区里，优美的环境一点也不亚于高档小区。“保障房小区在规划设计时考虑了居民日常生活、休闲和出行需求，打造景致优美、功能齐全、适宜居住的人居环境。”市房地局住房保障处相关负责人表示，保障房项目完全参照商品房标准建设，水、电、煤气、电信、供暖一应俱全，小区实行人车分流，实施24小时安保系统，并配套建设商业服务设施及社区医院、学校、幼儿园等公共服务设施。

　　针对中老弱病残人群相对集中的特点，保障房小区里还专门配置了无障碍设施、健身活动场地、体育器材等，极大地提升了居民的生活满意度和幸福感。公租房在原装修标准的基础上增加了地板、双人床、床垫、上下橱柜、双眼燃气灶、吸油烟机等，达到可以直接拎包入住的条件，确保居民住得舒心满意。

　　商业用房“反哺”小区

　　“我市加强了对保障房小区建后管理，建立了可持续的运营模式。”据市房地局住房保障处相关负责人介绍，政府集中建设的保障性住房小区，按不少于总建筑面积10%的比例配建商业服务用房，产权为政府所有，只租不售，租金全部用于反哺小区日常管理和房屋维修养护费用，保证建后管理可持续，“这样既降低了保障对象的生活成本，又保证了小区可持续发展。”

　　同时，我市还为保障房小区居民提供了人性化的服务模式。针对不同人群提供分类服务，小区物业定期为行动不便住户无偿提供上门维修、保洁、接送出行等服务，这一人性化的管理举措得到了小区住户的普遍好评。 (记者 袁 达)