长春市区及德惠将率先开展不动产登记试点工作

12月22日，国务院公布了《不动产登记暂行条例》，规定自2015年3月1日施行。

吉林省的不动产登记相关工作是由国土资源部门负责，记者23日采访了吉林省负责有关工作的部门，一位工作人员表示，目前吉林省负责不动产登记的有关部门还在组建过程中。

记者随后又采访了长春市国土资源局，工作人员表示，目前长春市已经确定会在长春市区及德惠率先开展试点工作。

短期内或导致二手房供应增加

不动产登记制度之所以引起广泛关注，一个重要的原因就是有观点认为这是房地产市场的一个重大利空，房价很可能因此下跌。那么吉林省的楼市是否会受到影响呢？

吉林省地产经济专家委员会秘书长吉林认为，不动产登记制度对楼市的利空主要表现在会导致二手房卖主的增加。他说，虽然不动产登记制度不允许“以人查房”，但是公安、检察、纪检等部门还是可以因为办案的需要而“以人查房”，所以还是具有一定的反腐作用。在明年3月1日正式施行以前，包括施行后的一段时间内，肯定会有一些持有多套房产的人想把手中的房产尽快脱手，这自然会导致短期内二手房市场上的卖主增加。

二手房房价是否会因此下跌呢，吉林并不认同这种观点。他表示，长春市在过去几年曾经严格执行限购政策，已大大压缩了市场中的投资、投机性需求，压制了多套房持有的数量，因此增加的二手房供应会比较有限，不会造成房价的大幅波动。而且房价的涨跌会受到很多因素影响，虽然房地产登记制度将会施行，进而二手房供应增加是一个利空，但是目前看明年央行降息、降准的可能性也很大，这对市场又是重大利多，所以楼市的走势会如何变化目前还很难确定。