吉林梅河口：“上河湾”业户居住更舒心

上河湾物业管理观念超前、模式先进，实行全天服务无空隙、全程服务无间断、全面服务无死角、全心服务心贴心、全意服务心换心的服务标准，想的周全，做的细心，干得实在，，提升了业主满意度，美好的家园，优秀的物业，完善的配套，让广大居民在这里相识、相交、相知、相助，结缘、惜缘、守缘、续缘，共创、共享、共有、共赢、共荣，人们生活在幸福的自然家园，氧气相伴，健康相随，幸福常在。

“上河湾”开发建设以来，一直把物业管理放在重要位置，加大投入，多方努力，为业户提供方便，营造良好生活环境，居民在这里安居乐业幸福生活，建设美好家园。

报人热力给业主带来福气。过去，梅河口城西百姓，一直面临着过冬难问题，各家各户小锅炉、冒烟坑，严重影响环境。2008年，报人集团携巨资进驻梅河口，开发“上河湾”小区，面对区域供暖不利情况，报人集团再度斥资4000万元，成立报人热力公司，于西环路一侧建设百万平方米供热站，作为“上河湾”专属供暖单位。百万平方米供热站，在建设技术、环保方面要求十分严格，报人集团重金聘请享受国务院津贴的设计大师，与梅河口市、通化市、吉林省三级环保部门共商良策，供热站项目在2008年7月开工建设，年底为一期开栓供热。作为专业供热项目，供热站建立，不仅保障了“上河湾”小区冬季供暖，同时彻底改变了区域百姓冬季生活，填补了区域集中供暖空白。

社区商业配套生活规划贴心，千米临街门市打造社区商业街。“上河湾”小区充分考虑现代生活便利需求，计划建设2万平方米临街商业门市，将其分割为120个60~360平方米不等的独立产权商铺。考虑到市政配套在百姓生活中的重要作用，临街门市一部分将引进银行、邮政、联通及移动大厅等市政配套。其它为餐饮、购物、洗浴、娱乐、美容美发……满足6000户固定居民日常需求。社区2万高档次业主，周边近5万名区域居民消费群体，形成巨大的财富空间，全国首创的经典错层商务门市，更具有广阔的升值前景。

“上河湾”居友超市，“一站式”生活享受。在面对"铁西地区"超市极少，人们购物不便的情况下，“上河湾”小区将建设一个3000平方米的大型超市，进行定向招商，引进有实力商家进行经营，柴米油盐，一站解决。

社区教育让孩子赢在起跑线上。“上河湾”小区建成后，将有6000户居民入住，孩子就学是不得不考虑的问题。上河湾不单充分借助育红小学及六中的教育自愿，还在南区规划了一所3000平方米幼儿园，计划与亚泰的哥伦比亚双语幼儿园合作，让社区孩子与国际教育接轨，保障孩子在人生竞争中处于领先位置。

社区泛会所中产阶层文化主张。上河湾作为梅河首席高档生活区，休闲娱乐规划必不可少，社区内3000平方米会所，一层桂花路梅河唯一的室内游泳馆，国际泳道、环境优雅，将成为众多游泳爱好者流连之所。

会所第二层设置了桌球室、乒乓球室、棋牌室、咖啡室、健身室、休闲餐厅等多功能空间，极大丰富了社区居民的生活感受，无论是在休闲餐厅的好友聚会，还是在咖啡厅的倾诉心曲，都是心灵的放松。

实行七重防护，科技保障更安全。“上河湾”小区在梅河口首开先河，智能化建设设计七重防护措施。第一重防护是周界防逾越系统。作为社区安全的第一道防线，“上河湾”小区在社区周边设置红外线边界，一旦有人非法进入小区，防逾越系统立刻进行反馈报警，带动附近监控设备即时跟踪摄录，社区监控室随即通知附近保安进行处理。第二重防护是社区门禁系统。“上河湾”有11个出入口通向市政干道，每道大门都设置门禁系统，对来往行人、车辆进行身份识别，对外来人员和车辆登记备档，保证社区安全。第三重防护是社区监控系统。“上河湾”在社区关键位置设置无死角监控摄像，社区智能控制中心随时对社区内部进行巡查，既保障夜行人员安全，又避免意外情况发生。第四重防护是单元门防护。单元门是社区第四层防护，作为社区业主，可以有四种方式进入。一是可以用钥匙打开单元门。二是可以用智能卡刷卡进入。三是可以按门铃，请家里人从内部打开。四是可以按单元门紧急呼叫按钮，联系保安人员，核对身份后，由保安帮助打开，最大限度保护业主家庭安全。第五重防护是入户门防护。“上河湾”为每户安装了高科技防盗门，横纵三种锁护，非暴力无法打开。第六重防护是室内烟感报警。他们对室内安全考虑十分周到，室内烟感报警器对多种有害气体反映敏感，可有效防止煤气等气体中毒，保护居住者身心健康。第七重防护是室内远程报警。室内远程报警系统可直接联系社区控制中心，如果家中出现紧急情况，可按报警按钮，社区保安人员第一时间赶到，帮助业主解脱困境。为了进一步提升业主入住质量，商河玩儿起从分利用人体工程学原理，汇聚国内外格局设计手法，布局独特匠心，户型精巧使用，充分考虑北方人居需求，让空间南北通透，采光、通风、观景、视野恰到好处。小区功能全面，干湿分区、动静分区，在这里宜居中小户型居住，感到舒适、温馨。