长春溪树华庭小区业主家中被盗 拒交物业费

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徐先生是雨润·溪树华庭小区的业主，最近两周，物业给小区内的电梯配置电梯卡，每户发两张，唯独徐先生却没能拿到电梯卡，而这事还得从去年十月末的一件事儿说起。

去年10月24号，正在出差的徐先生接到妻子电话，说是家里遭贼了。家中被盗后，徐先生马上报了警，并与物业工作人员沟通了赔偿问题。徐先生说，当时物业的王经理称可以为他更换门锁，可之后却一直没信了。

徐先生说，当初买房时选择封闭管理的小区，就是希望能安全一点，可就在家中失窃的那段时间，小区外的铁门和单元门都有损坏，他认为正是这个原因，让小偷钻了空子，物业应该对自家的损失进行补偿。因为赔偿问题始终没解决，他就决定不再交纳物业费。9号上午，徐先生再次来到 长春 市朗格物业服务有限公司宽城分公司，一位白经理认为，徐先生家中发生失窃事件，物业没有赔偿义务。白经理表示，徐先生所说的因小区铁门和单元门损坏，导致家中失窃的情况，属于小区内部设施不完善，而这些设施都在保修期内，应由开发商进行维修或更换。目前，徐先生家的情况，已经上报给了开发商，但还没有结果。

那么，徐先生家中被盗，物业是否有责任？ 吉林 熠融律师事务所的宗丽娜律师表示，徐先生与物业公司属于物业委托合同关系，如果在物业委托合同当中没有特殊写明大门和楼宇门不归物业维修，那么，物业就应该对小区内的公共门锁有监管和维修的义务。

对于徐先生拒绝交物业费，而拿不到电梯卡的问题，宗律师表示，物业做法并无不妥，徐先生也不能两件事情混淆对待。她建议徐先生及时交纳物业费，以获得物业公司的服务

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