全力实现百姓“住有所居、居有所享”安居梦

　　完善住房体系 推动房地产业健康发展

　　全力实现百姓“住有所居、居有所享”安居梦

　　——访市住房保障和房地产管理局党委书记、局长李晓曼

　　本报记者 温斯琪

　　“当前及未来几年，市房地局将按照‘抢抓机遇、创新发展’主题实践活动要求，结合实际，从完善住房供应体系、推动房地产业持续健康发展入手，通过加快建立‘以政府为主保障困难群体基本住房需求，以市场为主满足居民多层次住房需求’的购租并举住房体系，加速实现百姓‘住有所居、居有所享’安居梦。”近日，市住房保障和房地产管理局党委书记、局长李晓曼在接受记者采访时表示，2017年，市房地局将紧盯市委、市政府确定的重点工作任务，以“从严治党”为保障，以“改革”“创新”为举措，打好三个“攻坚战”，抓好四个“管理提升”，切实履行好服务百姓、服务企业、服务经济发展的工作职责，高质高效地完成好全年各项工作任务，努力为建设东北亚区域性中心城市贡献力量。

　 　打好“三个攻坚战”

　　努力改善百姓居住和生活环境

　　“作为既涉及经济发展，又涉及民生改善的职能部门，今年市房地局将打好‘三个攻坚战’，努力改善百姓居住和生活环境。”李晓曼说。

　　——打好以“去库存”为重点的房地产市场管理攻坚战。通过采取政策调控、推进购租并举试点、发展存量房市场、强化房地产市场监管等举措，保持房地产市场持续健康发展。到2017年年底，商品住宅库存要控制在920万平方米以下，较2015年年底累计减少15%以上。

　　——打好以伊通河流域为主的棚户区改造攻坚战。“今年的核心任务是完成伊通河流域棚户区剩余的约5800户和市区内6800套征收任务。”李晓曼表示，将通过强化组织领导和政策支持、推行棚改回迁货币化安置、加快改造夹馅棚户区等综合性措施，全力推进棚户区改造，确保到6月末完成计划的60%；到9月末完成计划的90%；到11月末完成计划的100%。

　　——打好“老旧住宅区”综合整治攻坚战。今年，全市计划对161个老旧住宅区，400余个老旧小区进行综合整治，涉及6000余栋住宅楼、32万户、85万人口，任务量是2016年的3倍，比前6年的总任务量还多。市房地局将采取明确整治目标责任、严格审查整治方案和标准、深入一线检查验收、狠抓整治后续管理等举措，确保工作成效，努力改善百姓居住和生活环境。

　　“综合整治后，我市三环路内2000年以前建成的老旧住宅区基本整治完毕，可提前3年完成‘十三五’计划目标。”李晓曼说。

　 　以问题为导向

　　全面提升管理水平

　　“坚持以问题为导向，从管理机制、强化服务、完善措施等方面入手，抓好保障房、房屋权属交易、物业、窗口服务等四方面管理水平提升，全力把房地产业发展好，把涉及百姓和企业的事办理好，把党委、政府部署的工作落实好。”李晓曼表示。

　　完成保障性住房工作重点由建设为主向管理为主转变，公开、公平、公正地分配好新建的保障性住房，认真做好住房租赁补贴审核、发放工作，平稳推进经济适用住房、廉价房产权办理和上市交易，大力推广团山小区“四位一体”管理模式，努力为全市中等偏下收入住房困难家庭提供良好保障。

　　房屋权属交易方面，从压减办事环节、强化硬件投入、优化服务质量等方面入手，努力畅通为百姓和企业服务的“最后一公里”；创新举措，扎实解决历史遗留房屋办理产权问题，切实规范市场秩序，保护百姓合法权益。

　　针对百姓最为关心的物业管理水平问题，李晓曼表示，要切实发挥《长春市进一步加强住宅物业管理工作指导意见》《长春市物业服务企业信用等级评定暂行办法》等长效管理机制作用，探索开展国有物业托管中心试点工作，强化物业政策法规宣传教育，大力规范物业行业发展秩序，努力提升物业企业服务质量，推动物业服务业走上健康发展轨道。

　　此外，全力抓好干部队伍管理水平提升。继续以“两学一做”学习教育和“抢抓机遇、创新发展”主题实践活动为载体，加强党员干部队伍建设，落实“从严治党”“一岗双责”，增强“四个意识”，严守八项规定，自觉做到“三严三实”，努力建设一支干干净净干事、清清白白做人的干部队伍。

　　 基层心声

　　市房地产权属与交易大经路服务中心全面提升窗口服务水平。联合国土部门工作人员进驻交易大厅开展联合办公，实现了国土登记与房产登记同一窗口受理，并联审批，报送一套材料。全面实行“一门式、一张网”政务服务，联合税务、公证、银行、档案等部门实行一站式办公，实现交易大厅办理缴税、查档、土地审批、公证咨询等业务，极大地方便了办事群众。同时，将300多万份档案信息与国土、税务部门联网，通过信息共享，防止房屋与土地信息不一致发生纠纷，提高工作效率，保证税收收入。

　　——市房地产权属与交易大经路服务中心主任 侯晓东