长春新嘉坡城12个停车位 占领孩子们最后的乐园
12个停车位，占领了小区孩子们的最后乐园 读者供图
长春 市民孙先生8月30日来电：我们小区正在划停车位，把唯一一块空地也划上了，还要收费，以后孩子想找个能玩儿的地方越来越难了。
新文化记者冯艳核实报道：孙先生家住新嘉坡城小区，他说，在小区里已经住了10年，以前没有那么多的车，自然也没什么停车位，大家晚上出来遛弯儿，小孩子们跑一跑都有地方。可是最近几年，私家车越来越多，开始大家都是各自找车位，最近几年，物业开始在小区里划停车位，白色的框框越来越多，只要是空地儿几乎都被停车位占领了。
庆幸的是，孙先生家那栋楼下还有一块空地，不算大，能有200多平方米，但这是小区里最后一块空地，也是孩子们的乐园。可就在前两天，还是被“占领”了，空地边上的小树苗被拔了，一共划出十几个停车位，还要收挺高的停车费。
物业的这种做法让孙先生很不理解，他觉得这是属于小区业主共有的公共区域，如果要建停车位应该征求业主的同意。可在划停车位前，物业没有张贴任何的通知。而且划完停车位还要收取费用，等于把业主的东西给租出去了，这种做法很不合理。孙先生认为，现在小区里私家车多了，规划停车位也不是不可以，但不应该收费。
另外，小区里现在到处都是停车位，甚至连马路牙子都拆除划了停车位，公共区域越来越少，孩子们想找个玩的地方也越来越难了。
■各方说法
物业：负责人不在不能答复
小区物业工作人员表示，相关负责人不在，所以无法对此事做出解释。包括小区里有多少停车位，收不收费，都不能做出相应的答复。
发改委：收费应与业主协商
长春市发改委价格收费处相关工作人员表示，根据国家发改委相关文件规定，发改委已不再审批和指导小区物业停车费，完全由小区物业和业主之间协商决定是否收费及收费标准，物业单方面无权自作主张擅自收停车费。
律师：业主可以投诉
律师则表示，根据《物权法》规定，小区内的公共道路属于全体业主共有，物业或业委会都无权自行处分，包括划停车位收费。小区内关于共有或共同事项的管理等，在涉及到重大事项决策时，应当经专有部分占建筑总面积1/2以上、且人数过半的业主同意。即使出租，租金也应该由业主共有，用于抵支各项物业费用。如果业主对物业公司的收费有异议，可以投诉，如果认为权益受到侵害，也可以向法院提起诉讼。
