1月不鸡肋 长春市购房需过“捂”关斩“六”将

虽说新年万象更新，不过对于长春楼市来说，一般都是销售的“空窗期”，今年1月整体略显冷淡，不难看出开发商稳中求胜的策略。其实一路的政策调整下，2014年即使楼市艰难却也平稳度过，随着2015年信贷政策趋于宽松，相应的住房需求还会有比较大的释放，开发商也在期盼打个翻身仗。CREIS中指数据显示，2015年第一周长春住宅成交套数839套，显然并不是没有购房的机会，不过对于购房者来说，1月虽然不是鸡肋，但成功购房还得过“捂”关斩“六”将。

购房有机会 重要的是会过“捂”关

“年底有几套优惠户型，不过没有几套了！”最近经常在售楼处听到这样的声音，也总在催促着购房者，似乎开发商根本不急着卖房。从2014年底的情况分析，开发商确实没有往年冲刺销售业绩，优惠相比往年也要少很多，究其根本原因，在于一系列政策调控，让开发商对2015年有更大的期许。

2014年底的时候，长春楼市其实已经接近谷底了，因为长春楼市运行一直比较平稳，因此并不明显，但很多购房者已经感受到了，1月的成交量并不算低。如果想要抓住1月购房时机，就需要突破开发商的“捂”关，因为2014年长春楼市存量房首次突破千万，对于购房者来说，产品是很丰富的，但因为开发商对2015年的预期，潜意识的有“捂盘”现象，就是现在长春楼市中开发商不急着销售的情况。如何过“捂”关，重要的就是斩“六”将了！

购房想成功 斩“六”将那是必须的

“1月临近春节，现在销售节奏上会不连贯，销量难以保证。更重要的是，现在购房者观望情绪依然明显，我们更看重年后市场环境预期。”某楼盘销售经理告诉记者，过完年市场可能会更好，对于开发商来说，不忙于这一两个月，对于购房者来说，有目标的话就要抓紧下手。

何谓斩“六”将？急：购房者要克服“急躁”的心理，即使忙于买房也要认真挑选；惠：不能冲着“优惠”去买房，一定要看清自身的需求；磨：不要被销售人员的“没几套”吓倒，一定把售楼员不舍得放出来的房子“磨”出来；挺：有时候销售人员会反复打电话催促，一定要挺住；看：别怕天冷路远，冬天最能检验品质，一定要看到产品；砍：谁说买房子就不能砍价了，要知道现在着急的可是开发商！