1月不鸡肋 长春购房需过“捂”关斩“六”将

14.01.2015  14:40

虽说新年万象更新,不过对于长春楼市来说,一般都是销售的“空窗期”,今年1月整体略显冷淡,不难看出开发商稳中求胜的策略。其实一路的政策调整下,2014年即使楼市艰难却也平稳度过,随着2015年信贷政策趋于宽松,相应的住房需求还会有比较大的释放,开发商也在期盼打个翻身仗。CREIS中指数据显示,2015年第一周长春住宅成交套数839套,显然并不是没有购房的机会,不过对于购房者来说,1月虽然不是鸡肋,但成功购房还得过“捂”关斩“六”将。

购房有机会   

重要的是会过“捂”关

“年底有几套优惠户型,不过没有几套了!”最近经常在售楼处听到这样的声音,也总在催促着购房者,似乎开发商根本不急着卖房。从2014年底的情况分析,开发商确实没有往年冲刺销售业绩,优惠相比往年也要少很多,究其根本原因,在于一系列政策调控,让开发商对2015年有更大的期许。

2014年底的时候,长春楼市其实已经接近谷底了,因为长春楼市运行一直比较平稳,因此并不明显,但很多购房者已经感受到了,1月的成交量并不算低。如果想要抓住1月购房时机,就需要突破开发商的“捂”关,因为2014年长春楼市存量房首次突破千万,对于购房者来说,产品是很丰富的,但因为开发商对2015年的预期,潜意识的有“捂盘”现象,就是现在长春楼市中开发商不急着销售的情况。如何过“捂”关,重要的就是斩“六”将了!

购房想成功

斩“六”将那是必须的

“1月临近春节,现在销售节奏上会不连贯,销量难以保证。更重要的是,现在购房者观望情绪依然明显,我们更看重年后市场环境预期。”某楼盘销售经理告诉记者,过完年市场可能会更好,对于开发商来说,不忙于这一两个月,对于购房者来说,有目标的话就要抓紧下手。

何谓斩“六”将?急:购房者要克服“急躁”的心理,即使忙于买房也要认真挑选;惠:不能冲着“优惠”去买房,一定要看清自身的需求;磨:不要被销售人员的“没几套”吓倒,一定把售楼员不舍得放出来的房子“磨”出来;挺:有时候销售人员会反复打电话催促,一定要挺住;看:别怕天冷路远,冬天最能检验品质,一定要看到产品;砍:谁说买房子就不能砍价了,要知道现在着急的可是开发商!           

记者  房霄洋