听涛雅居小区遭物业弃管 业主抢车位致出行不便

　　近日，市民黄先生有点烦：从小区的物业公司弃管以来，居民纷纷在公共区域装地锁抢车位，不仅影响居民出行，让停车变得更难了。

　　 居民纷纷效仿抢占停车位

　　黄先生家住卫光街与繁荣路交会处听涛雅居小区，黄先生说，小区内有5栋楼，每栋楼之间都有十几个停车位，之前有物业公司管理的时候，大家都是自律停车，现在不要指望回家在小区内能找到停车位，2013年小区的物业公司弃管后，陆续有几位居民在小区安装车位锁，其他居民纷纷效仿，一时间小区里的地锁如雨后春笋般冒出，就成了现在这个样子。

　　13日，记者来到听涛雅居小区看到，发现一处较宽的通道两侧设置了20多个地锁。小区内地锁不仅数量多，种类也是五花八门，有T型锁、圆柱形锁，还有居民自行焊制的三角地锁插在地面上，新旧都有，看得人眼花缭乱。

　　有两位居民表达了对私设地锁的不满，孙女士说，由于“地锁林立”霸占了空地，不仅严重影响邻里和谐，还会绊倒和划伤儿童，有安全隐患。另一名不愿透露姓名的女士告诉记者，一开始没人乱占车位，没必要装地锁，现在连附近小区没车位的都到小区里停车，她的车没地方停，所以只能装地锁了。

　 　车位锁需求量高 还可上门安装

　　记者发现一些新装的地锁印着安装电话，拨通了其中一个号码，接电话的师傅说，春季安装地锁的人很多，主要客源是小区居民。他手头上的地锁性价比都很高，有售后保障，圆柱形锁、T形、三角形的地锁都有，目前销量比较好的是三角形地锁，价格从80元至200元不等。他向记者介绍了一款销量最好的三角形地锁，操作简单，不仅实用而且价格实惠。随后，记者在网上搜索“车位锁”，价位从50元至500元不等，有几款三角车位锁的月销量达到了上千个。

　　黄先生表示，正是因为大家都抱着“不占车位，就没地方停车”和跟风的想法，所以导致小区内的停车位越来越紧缺，希望大家能一起维护小区的自律停车环境。

　　 律师说法：私装地锁是违法行为

　　刘继业律师事务所的谢律师针对黄先生碰到的问题称，私自在公共区域安装地锁是违法行为，根据《物权法》的相关规定，建筑区划内的道路、绿地、公共场所属于业主共有，某个业主随意占用侵犯了其他所有业主的权益。

　　对于小区抢车位现象，谢律师表示，无论是物业公司，还是管委会都没有执法权，也没有采取强制性措施的权力，只能劝阻。建议老旧小区成立业委会，由业委会代表全体业主对公共区域进行共同管理，只有经过业委会或业主大会同意后采取的措施，才是合法的。

　　如何避免小区的业主私自安装车位锁？长房物业公司的关女士建议，随意安装地锁，会降低地面利用率，而且常导致车出不来或根本进不去。停车空间不足的老旧小区可考虑修建立体停车场，增加停车位，等晚上小区内车位紧张时，再充分利用周边企业、单位、停车场的空余车位。