门市房挖地下室 多部门联合执法后无整改迹象
长春万科蓝山小区门市房私挖地下室严重 多部门联合执法后仍无整改迹象
新闻回放
近日，随着气温的上升，长春的“建筑业”也开始动工。这不，长春市二道区长新路万科蓝山三期的一些门市房启动了“地下室”和“隔层”工程。针对此情况，记者进行了以“租房”和“取经”为由头的暗访调查。
4月14日，长春市规划局和二道区住建局、行政执法局、国土局、公安局、街道办事处等多个政府相关部门，对万科蓝山三期多个门市房私挖地下室的违法行为进行了现场检查。4月15日，已是联合检查并下达相关“通知”的第二天，二道区住建局工作人员和记者再次前往走访时了解到，被贴了“通知”的门市房均锁着大门，未见“整改”。
未见挖地下室门市有整改动作
4月15日，已是各政府相关部门对万科蓝山门市私挖地下室联合检查的第二天，同时也是“停止违法建设通知书”和“违反城市房屋安全管理通知书”及“责令改正通知书”下达到的第二天，甚至是第四天。
当天上午，记者再次来到了万科蓝山三期门市房周边走访。
“都锁着大门，没啥动静！”万科蓝山三期的一位业主表示，看样子，私挖地下室的相关责任人，并不打算理会“整改通知”，应该是在“静观其变”。
4月14日联合检查过程中，相关执法部门对多个门市房下达到了“整改通知”，并将“通知”都贴到了门市房的玻璃窗上。15日，记者走访中发现，那些被贴了“通知”的门市房现都将大门锁上，并没有“整改”的迹象。
长春万科蓝山小区门市房私挖地下室严重 多部门联合执法后仍无整改迹象
住建局时刻关注“整改”情况
4月15日10时30分，记者在万科蓝山三期西侧门市房外，见到了二道区往建局的两名工作人员。
“早晨上班，我们就直接过来了，就是想看看他们到底有没有‘整改’动作！”二道区住建局工作人员表示，他们转了一圈后发现，挖了地下室的门市都锁了门，并没有人主动“整改”。
“北侧有一个门市房，屋里打‘隔层’的架子都搭起来了，看样子昨天晚上干活了！”工作人员表示，4月14日联合检查时，那个门市房里只是堆了需要施工的木板、铁架等，现在，虽然门市房白天不开工，但个别的晚上还在偷偷施工。
“最近几天，我们会一直巡查，观察那些门市房的动静！”工作人员介绍，现在，二道区政府非常重视“私挖地下室”的问题，多个职能部门都给予了重点关注。
律师建议 未整改由政府部门通过相关法律进行诉讼
记者注意到，在执法部门下达的相关“通知”中，规划局下达的是“停止违法建设通知书”，住建局下达的是“违反城市房屋安全管理通知书”，而行政执法局下达的是“责令改正通知书”。
根据相应权限，规划认定的是“私挖地下室改变了规划设计”，而住建局提出的是“违返房屋安全管理”，执法局管理的是门市房外装修过程中的占道堆放物。
“如果经过权威单位认定，挖地下室不能构成安全隐患，那就不存在‘违反房屋安全’！”有业主表示，如果真到了“影响房屋安全”无法认定那一步，那就面临着“无法可依”。
“无论是私挖地下室，还是打隔层，或者是地面下卧，都是违返规划相关法律法规的！”吉林熠融律师事务所宗丽娜律师表示，如果不能认定“影响房屋安全”，就要以“改变规划设计”为依据，在走完相应程序后，相关责任人或单位未自行“整改”，则由政府部门通过相关法律进行诉讼，最终，通过法律裁定来强制执行。
