长春房企开启“快跑”模式楼市“暑期档”叫好又卖座

《捉妖记》、《煎饼侠》、《道士下山》、《小时代4 》……随着暑期的到来，有近70部电影大片陆续上映，给这个夏天带来了酣畅淋漓的视听盛宴。与激战正酣的电影市场相比，今年暑期长春各大房企间的营销大战也如一部部大片般，精彩不断。

开盘、推新，价格优惠自不必说，一到周末，各个楼盘的销售中心就变成了长春市民休闲娱乐的集散地，BBQ、啤酒节、欢乐嘉年华、体验式旅游、象棋比赛……促销活动内容花样翻新。高新区某楼盘销售经理张先生表示，暖场活动几乎每周都有，所以一到周末就成了最忙的时候，不仅要在之前准备活动，还要在现场促成意向或是成交，压力山大，但随着市场的向好，活动的人气和效果基本都可以保证。

就此，有业内人士表示，在调控政策利好不断的背景下，楼市逐渐升温，整体进入了上扬周期。随着6月、7月楼市持续处于高速供应的行情中，市场成交量随之被连续拉升后，新房市场的整体价格水平或将步入升温期。

开盘、加推节奏加快

“3”字头起价楼盘不鲜见

7月以来，天气进入持续高温状态。在众多政策利好的刺激下，买卖双方信心大幅提升，房企推货热情不断高涨。恒大都市广场首付3万元抢133-151平米奢阔三居，随房赠送1600元/平米满屋名牌精装，最高赠送24万元；保利·春天里在售二期及一期顶层房源，起价5600元/平米，最低首付10%，全系产品9.7折优惠；国信别墅产品更是赠送百万豪装；新星宇之都首付5万元，洋房起价6500元/平米……同时，记者注意到，为了吸引购房者眼球，一些房企还推出了令人惊叹的3字头起价房源，这在均价6000余元的长春楼市无疑格外惹眼。记者注意到，市场上“3”字头的特价楼盘并不鲜见，如中海·寰宇天下二期新品起价3688元/平米；昂展·公园里特价房源3800元/平米；金色8厘城，二期小高层、高层产品3099元/平米起。同时，记者了解到，8月份长春市预计又有8家楼盘推新，包括保利·金香槟、益田枫露、信达·东湾半岛、大禹南湖首府、中海·凤凰熙岸、中国铁建国际花园等。

楼市“暑期档”大片云集

内容精彩不简单

年中楼市竞争火热，开发商热情不减，各种活动精彩纷呈。据了解，年中冲刺阶段，开发商对周末营销节点特别看重，与暑期电影市场的精彩相比有过之而无不及。如长春新城吾悦广场举办的主题酒会，让参与者享受了一把尊贵华丽的贵族体验；恒大江湾龙骑侠动漫亲子嘉年华热闹得爆棚；领秀·蓝珀湖带来的烧烤派对成了一场狂欢盛宴；此外，还有来自各个楼盘的美食节、寻宝大赛、下午茶客厅、体验式旅游等，让长春人玩得很嗨……不少购房者表示，这种营销方式真是太“迷人”了。

就此，澳海澜苑相关负责人表示，对于受邀的准购房者们来说，这些很棒的周末体验很难抗拒，对于楼盘销售而言，聚集起人气也是很重要的一步。近期随着股市“遭劫”，楼市开始暗暗发力，7月各售楼处人气上升，开发商对于市场也有了更多期待。市场成交量随之被连续拉升后，新房市场的整体价格水平或将步入升温期，购房者需把握购房时机。（记者 苏畅/报道）