长春市要求挖地下室业户整改 拒不整改或罚5万
近段时间，随着气温的上升，长春的“建筑业”也开始动工。这不，长春市二道区长新路万科蓝山三期的一些门市房启动了“地下室”和“隔层”工程。针对此情况，记者进行了以“租房”和“取经”为由头的暗访调查。
4月14日，媒体报道的二道区万科蓝山三期私“挖地下室”和打“隔层”一事，得到了相关部门的高度重视，并于当天上午展开了联合检查。检查过程中，对于“门市内部挖地下室”的违法行为进行了规劝，同时，各相关部门也下达了“停止违法建设通知书”和“违反城市房屋安全管理通知书”及“责令改正通知书”。
据介绍，从2015年10月份至今，万科蓝山三期的临街门市房共有22家私挖地下室，目前，通过规劝“限期整改”等方式，共有4家已整改恢复原状。
联合行动 政府多部门联合现场突击检查
4月14日9时许，长春市二道区长新路万科蓝山三期C2栋103门市房门前聚集了近30人，部分人员时而进入门市房内，时而拿着本子记录着什么……其中，除了个别围观的群众外，其他人均为相关政府部门的工作人员。
“这次联合检查，是由我们住建局牵头，工作人员分别来自于长春市规划局二道分局、区行政执法局、区国土局、当地派出所、街道办事处，还有社区！”二道区住房保障和公用事业服务中心相关负责人介绍，对于万科蓝山三期门市房私挖地下室一事，二道区政府非常重视，所以，才有了这次现场联合检查。
在检查过程中，行政执法局、规划局和住建局，分别以正规文书向涉及违规操作、违法操作的门市房下达了“改正”、“整改”和“停止”通知。同时，相关执法人员还对涉事门市相关负责进行了规劝，希望他们能够自行整改。另外，对于门市装修过程中存在的“违规占道”等行为，也一并进行了清理。
在检查“通知”后，有部分门市房负责人也表示：会自行整改并恢复。
“看样子，这次政府是真的重视了，来了这么多部门，希望这次整改通知不能白下！”在检查过程中，一位高层楼上业主表示，非常期待最终的结果。
不予配合 部分门市房主以锁门遮挡逃避
联合检查过程中，执法人员每到一处，都会直接走进门市房内，并对室内情况进行深入检查。“把门打开，你这里面原来有地下室，现在恢复没有？”在一处门市房外，执法人员找到门市房的主人，并要求其立即打开上锁的门。在进入检查过程中，执法人员发现，原本挖了地下室并留楼梯口的位置竟然被堵死了。
“我们分析，这家的地下室没有恢复原状，应该只是把入口堵死了！”执法人员表示，对于这种情况，他们会随时检查督促，并要求其恢复原状。
同时，在检查过程中，还有很多本来正在装修中的门市竟然也锁上了大门。“可能听别人说，或者是看到我们来检查了，就临时停止装修，把大门锁上，开始玩‘躲猫猫’！”
对于那些锁门的来说，还有更加严重的——把玻璃门窗全部用木板遮挡起来，让人无法看到内部情况。
执法人员表示，对于这种不予配合的情况，他们会想办法联系到房主，并想办法将“通知”传达到位。
万科物业 多次书面或口头叫停未见效果
4月14日，在多个执法部门联合检查过程中，记者见到了万科物业的一名工作人员。通过与这名工作人员沟通得知，对于私“挖地下室”和打“隔层”一事，万科物业也是非常挠头。“我们没有执法权，多次向相关部门反映了情况！”物业工作人员介绍，去年10月份，他们在工作过程中发现了“挖地下室”和打“隔层”的情况。当时，就通过口头和书面的形式进行制止，但都没有效果。
“包括到现在，我们也一直在巡查劝导，但也是无济于事！”物业工作人员介绍，在“挖地下室”和打“隔层”情况出现后，很多业主纷纷投诉，而后，对于每次投诉和检查、通知情况，他们都进行了记录。据不完全统计，目前，万科物业对“挖地下室”和打“隔层”情况，每户最少下达过10次以上的通知。
规划局 达到时限将移交二道区政府
4月13日，记者在与二道区12345相关人员沟通时得知，按正常程序，“建筑违法”需要由长春市规划局来认定，在达到一定时限后，由二道区住建局和执法局共同执法处理。对此，现场检查的长春市规划局二道分局工作人员表示，此次，他们下达的“停止违法建设通知书”规定时限是3天，在达到时限后，他们会按程序将此事移交给二道区政府，由他们来决定是否强制执行。
“我们规划局也没有执法权，我们是根据相关法律法规来认定违法事实，然后来完成这个法律程序！”长春市规划局二道分局工作人员表示，他们在“停止建设违法通知书”中已明确：一是立即停止违法建设；二是恢复到规划许可状态；三是3日内到长春市规划局二道分局接受询问。
住建局 拒不整改或被最高处罚5万
“从去年10月份到现在，我们在检查过程中，共发现有22家存在‘挖地下室’的违法行为！”二道区住建局相关工作人员介绍，在发现“挖地下室”问题后，他们就先后下达到了“违反城市房屋安全管理通知书”，截止到目前，共有4家自行回填了“地下室”，并将地面恢复了原状。
“我们下通知书的目的是规劝违法行为、警示其他人，最终，对于拒不配合的，将联合其他部门进行处理！”住建局工作人员介绍，如果涉事人员和单位，对于联合执法的督导劝诫不予理会，依然我行我素，依照相关法律法规，或将面临行政处罚或刑事处罚和5万元以下的经济处罚。
“现在，有了规划部门的违法认定，我们将按时限完成法律程序！”住建局工作人员表示，目前，他下达“通知”就是在完善法律程序，此后，对于不能自行恢复的，不排除实施强制措施。
据介绍，在强制措施实施过程中，将由住建局和执法局等部门联合行动。
