长春商品住宅成交回落 成交面积环比下降12.4%

 核心提示：新政落地后，关于房价的各种猜测不绝于耳，但通过两周市场表现来看，无论房价还是成交量，波动都不明显。新政落地后，关于房价的各种猜测不绝于耳，但通过两周市场表现来看，无论房价还是成交量，波动都不明显。根据克尔瑞提供的数据显示，上周长春商品住宅周成交均价和成交量结束了前一周的上涨，商品住宅市场成交均价为6510元/平方米，环比下降1.21%，商品住宅成交面积11.40万平方米，环比下跌12.4%。商品房成交1315套，环比上升了3.6%。

房价点评网高级分析师王宸认为，长春是一个以刚需购房者为主的市场，所以对价格的敏感度要远高于其他因素。购房者经过10年来房地产发展起伏的磨练，在选择房源时也更趋于理性化，因此，价格合理，房子好，才是市场认可的最重要的标准。房企方面，现在依然处在预热阶段，一方面等待新政逐步的落地落实，从而刺激市场，另一方面也给购房者一个合理的心理过渡期，预计未来随着市场的回暖，上市量会逐渐有所提升，但开发商选择上市时机上，依旧会很谨慎。

新文化报（刘洋）