金色8里城居民入住两年多 房产证却迟迟办不下来
近期，金色8里城H区和E区的居民们都在为一件事而发愁，新房子已经住了两年多，房产证却迟迟没有办下来，多次找到开发商询问，也没有得到明确的说法，那么，这房产证究竟是为啥办不下来呢？
金色8里城小区业主马女士说，小区H区和E区的业主大多数都是在2012年买的房子，当年12月25号才正式收房，收房后，大家最在意的就是房产证的问题，可是距离收房到现在，已经过去了近两年半的时间，房产证却迟迟没有拿到手，为此，他们从去年年末开始，就多次找到开发商长春宝雍阁房地产开发有限责任公司，可每次，工作人员都以房产证正在办理为由答复他们。
在双方签署的商品房买卖合同中，第十五条明确标注：出卖人应当在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。也就是说，从2012年12月25号到2014年12月15号这段时间，出卖人应按照规定办理房产证，如果因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房产证，按照合同中的规定，出卖人按照总房款的万分之一每日向买受人支付违约金。
除了房产证，马女士和其它一些业主还提出，他们当时收房时，开发商没有提供过两书一表，也就是住宅质量保证书、住宅使用说明书以及房屋建筑工程竣工验收备案表。大伙觉得，这也许也是导致房产证办不下来的原因之一。那么，眼下，金色8里城H区和E区的房产证办理工作到底卡在哪了呢？
长春宝雍阁房地产开发有限责任公司一位程副总表示，他们的确没有按照合同规定给业主办理房产证，但这责任，并不应该仅由他们开发商承担。
“现在这一个区域不拆迁整理完，规划局不允许分期核实（验收），棚户区现在都面临这种窘境。”程副总表示，为了解决这一问题，他们也在想办法与相关的政府部门进行协商，看是否能够进行分区域验收核实。一旦有了协商结果，会立即通知小区业主。随后，记者电话联系了长春市规划局二道区管理分局，工作人员表示，每个小区都有专人负责，而负责金色8里城的工作人员暂时不在，记者反映的情况他只能代为转告。另外，按照规定，开发商想要办理房屋的产权证，必须具备辖区规划局提供的《建设工程规划许可证》和《规划验收合格通知书》，再去房地局进行下一步办理手续。
对于此事，吉林熠融律师事务所宗丽娜律师表示，眼下，根据商品房买卖合同，开发商已经过了规定中办理房产证的日期，业主可以要求开发商按照合同的内容尽快办理此事。