外来车辆进小区交押金？市发改委：物业单方无权决定

中国吉林网讯（记者 张添怡/报道） 近日，城市晚报读者爆料，长春市翡翠花溪小区物业对外来车辆收取“入门费”，外来车辆想入小区首先要交100元押金，入园1小时以内免费，超过1小时，每小时收10元，如此收费引发一些业主及外来车主不满。对此，记者亲自踏查，之前门口保安说收费，后来物业负责人却说无此事，只是吓唬外来车主。物价部门表示，小区是否收停车费，需业主和物业之间协商才能定收费，物业单方面无权决定。

市民王先生介绍，他是装修公司的，日前一直在给翡翠花溪一家业主装修，但是每次进小区都要先交100元押金，出门时如果超过一小时就要收每小时10元的停车费。

记者来到翡翠花溪创新路西门，在小区门口限车杆处，记者未看见任何收费告示牌。走进门口，门口值班室有三名保安人员，记者问外来车辆是否收费，其中一位保安人员表示，“是收费，超过一个小时，每小时10元。”记者又问“是否有正规的收据？”，另一位保安人员说，“有三联票子。”但是在记者表明身份要求看下票子时，对方却说不能看，也什么都不知道。

随后，记者来到翡翠花溪物业服务中心——吉林省松苑物业服务有限公司。二楼安保部李经理在听完记者表述后，首先对收“入门费，超过1个小时，每小时收10元钱的说法”做出了肯定回复，但随后却解释说，收费不针对业主车辆，其实就是押金，不破坏园区内任何设施，包括草坪、绿地等，是不收费全部返回的。

而对于门口保安与其不统一的说法，李经理对记者说，“是我们告诉保安那么说的，只是吓唬、威慑外来车主。有三连票子，凭票进出小区，不能给你看的。”

当记者再次回到小区门口处，正赶上一位小型货车出小区，车主来到门口只是掏出一张白色纸条，换回了100元押金，并不是所谓的三联票子。当记者欲要上前看仔细时，门口的保安不让记者接近该车主和票据。

昨天，记者咨询了长春市发改委，价格收费处相关工作人员表示，从今年年初开始，发改委不再审批和指导小区物业停车费，完全由小区物业和业主之间协商决定是否收费及收费标准。物业单方面无权自作主张擅自收停车费。对此，小区业主表示，对于外来车辆收费问题根本不知情。张新峰律师表示，计入公摊的公共面积属于业主共有，是否收取停车费应由全体业主通过业主大会共同决定。