男子上海路租房遇假房主 2100元房款打水漂

　　2014年7月，为了方便孩子上学，长春市民魏先生一家准备在上海路附近租个房子。通过路边的小广告，他相中一套房子，并且当场向房主交了包括押金在内的2100元现金，租期3个月。然而，刚住了20天后，一位自称是房主的人来收房，双方一番仔细核对后，魏先生才意识到自己上当了，原来当初收租金的竟是假房主。无奈之下魏先生一家只得搬出去，再与假房主联系，对方却说什么也不退房租。

　　 陪读租房 却遇假房主

　　10日，记者见到了魏先生。他介绍，自己一家人原本住在绿园区，为了方便女儿上初中，便准备在位于48中学的上海路附近租一套房子。“我是通过路边广告得知这家房子出租，当时去看房时，租房子的是一位50岁左右的女子，叫王影。”魏先生说，当时对方一直向他介绍房子的情况，并且非常热情，双方很快便谈好价格，租3个月包括押金在内一共2100元。在签协议时，谈到房产证，王影说还在办理中，但是房子绝对没问题。

　　“我和媳妇儿都是老实人，没什么心眼儿，听她这么一说就相信了。”于是，王影提供了身份证和手机号便和魏先生的爱人签了租房协议，并收下了2100元租金。

　　很快魏先生一家便搬了进去，居住了20天后，突然有一名陌生人过来敲门，“门外的人自称是这房子的房主，要把房子收回。”魏先生和爱人胡女士一看这位女士，并不是与她签约的王影，一家人当时就傻了，双方详细了解情况后，魏先生和爱人才知道，自己是遭遇了假房主。

　　因为房子是原房主的，胡女士和女儿没有理由再继续住下去，只得被迫搬了出去。

　　 假房主耍无赖不退钱

　　 真房主也成受害者

　　为了讨一个说法，魏先生打王影电话时，对方便以“无赖”方式不退还和拒绝接听方式回绝魏先生一家。无奈之下，魏先生只得向南关区西五派出所报了案，并提供了王影的电话和身份证信息。

　　针对事情的真伪，记者先联系到原房主孙薇。她解释称，自己也是受害人，王影是通过她弟弟认识10多年的朋友，一直和其母亲居住，去年7月份突然提出要自己租房子，因为相识，孙薇也不着急用钱，便答应先把钥匙给王影，等她旅游回来之后再签协议付房租就行。

　　没想到等孙薇旅游回来之后，几次催促王影签合同付房租，对方都以忙为借口拒绝见面。多次之后，孙薇感到事有蹊跷，便要求在租房处见面，没想到见面之后才发现，竟然自己也被骗了，房子成了别人的租房。收回房子后，孙薇也多次联系王影，但是对方就以耍赖方式回绝，表示就是不给，事情便搁浅到现在。

　　紧接着，记者打了王影的手机号，当表明身份后，电话那头便大声“哼”了一下挂断了电话，再致电过去，电话无人接听。南关区西五派出所的民警表示，会和魏先生一家核实情况，处理案件。

　　 律师：

　　 房产信息必须要核实

　　针对此事，记者咨询了吉林铭英律师事务所的张律师。他表示，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条关于诈骗罪的最新司法解释，通过发送短信、拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗，并且被骗公私财物价值3000元以上的可构成诈骗罪。张律师建议，胡女士可向当地派出所报案，由警方处理此事。

　　对于租房遇“假房东”的骗局，张律师介绍，租赁房屋时防止上当受骗要有三招：一是看房产证和房东的身份证等有效证件；二是到房管局进行查询核对房产证信息是否与房管局提供信息一致；三是多向周围邻居询问房子的有关情况，同时在签合同时，租房者一定要看清合同条款，明确租赁双方权利与义务。条款越细越好，千万不要仅仅是口头协议。“租房时一定要注意收集保存证据，比如录音、收据、发票、合同等，以备维权之需。”张律师说。　 　记者 袁迪