长春锦江花园楼层加盖引租赁纠纷 幼儿园起诉要求续租
房东发给家长的“告知书”
新闻回放 ：长春市锦江花园二区14栋的一层加上二层共有2000平方米左右，其中约400平方米的一家幼儿园由市民梁女士承租，于今年10月23日到期。但房东和承租人产生了租赁纠纷，一方称自己有优先承租权，坚决不搬，准备打官司。而房东一方则要求对方搬离，表示还有新的承租人等待接手。
昨日，幼儿园一方给本报打来电话，称房东一方派人在幼儿园门口向家长和孩子们发放“传单”，提醒家长们要收回房屋。目前，幼儿园一方已经将房东和新的承租人起诉至绿园区人民法院。
家长：希望别吓到孩子
幼儿园的杨老师说，25日下午，房东等人来到幼儿园，在门口向家长们发放了要收回房屋的“告知书”。昨日一早，房东方又出现在幼儿园门口，向家长发放“告知书”。幼儿园两次报警，但因为是合同纠纷，民警也无可奈何。
一位家长则担心发生意外，称如果对方进来搬东西，希望千万别吓着孩子。
幼儿园：已起诉至法院
梁女士说，和爱人一个月内和对方多次协商，决定让出一百多平方米，可对方不同意。后来，房东还是要求她退出，并表示会给她三万的损失赔偿，但和她的投入相差太大，所以双方没达成一致。
昨日下午，梁女士将起诉书递至绿园区人民法院，起诉对象为房东及新的租房户法人。梁女士要求法院保护自己利益，判定被告双方的合同部分无效。要求与房东续签租赁合同。梁女士说，“自己和家人已经心力交瘁，只好诉至法院，等待判决。”
房东方面：已算仁至义尽了
昨日10时，记者电话采访了房主的弟弟余先生。他称自己可以代表房主，而作为房东，合同到期收回房子天经地义，而且曾经提出给三万的损失赔偿，已经是仁至义尽了。“已经商量不了了，没办法。”余先生说，“我们发放‘告知书’也是想提醒家长，不要来了，也是为了不吓着孩子。”余先生又称幼儿园手续不全，这是决定收回房子的理由之一。
关于手续问题，梁女士表示，一直在办理之中，但这和房屋续租无关。
律师：发放“告知书”属违法
吉林吉翔律师事务所律师刘海波表示，因涉及大多数未成年人学习生活环境，所以本案不同于普通的合同纠纷。房主发放“告知书”等行为是违法的，情节严重的会涉嫌危害公共安全，辖区派出所有义务对不法行为进行制止，避免矛盾进一步升级。本案当事人各方诉求的最终解决方案，应当以法院生效法律文书确认的内容为依据。
