国土部部长:土地使用权有期限 房屋所有权无期限

　　3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。近日有报道称，《不动产权证书》中出现的“使用期限”一栏内容意味着“全国业主变房客”。8日，全国人大代表、国土资源部部长姜大明就此进行了解释，住宅的所有权没有期限，土地的使用权是有期限的。

　　证书发布后，有人发现证书内页要求填写“使用期限”，专家认为这一做法欠妥，土地的权利性质为使用权，有使用限期，但房屋的权利性质属于所有权，是永久的，并没有使用限期。

　　对此，姜大明解释说，证书是依照宪法、物权法、土地管理法、城市房地产管理法等有关法规和政府规章制定的。住宅的所有权没有期限，土地使用权是有期限的。

　　而对耕地保护，姜大明说:“我们实行最严格的耕地保护制度，要像保护大熊猫一样保护我们的耕地。”

　　他介绍，去年国土资源部和农业部合作开展一项工作，就是在耕地总量的百分之八十左右划定为基本农田，让中国人的饭碗有保障。划定永久基本农田的步骤是，从大到小，从大城市到小城镇；由近及远，把城边的先划定，再向农村开展。 特派记者 马云云 高扩