2014年12月长春市新房成交均价达到年内最低点

据了解，2014年12月，长春楼市区域成交波动较大，新房成交均价为6540元/平米，环比下降2.3%，同比下降2.1%，达年内最低点，分析师预计，未来房价将继续下行。

回顾2014年 12月新房成交均价达年内最低

克而瑞房产信息集团长春分公司检测数据显示，从供应方面来看，2014年12月长春市商品住宅市场新增供应套数为4957套，环比下降35.2%，同比下降56.4%，新增供应量（取得预售许可证）为46.26万平米，环比下降30.8%，同比下降58.4%；从成交方面来看，成交套数为7550套，环比上升16.4%，同比上升10%，成交量为76.3万平米，环比上升17%，同比上升13.8%。业内相关人士分析，2014年新房市场的成交均价可谓“起伏不定”，但是从整体走势来看，12月份的成交均价已达到2014年最低点，因为市场整体较为低迷，进入年底，开发商为了加快资金回笼，加大了优惠力度。

步入2015年 预计3个月内仍以去库存为主

1月15日，记者从克而瑞房产信息集团长春分公司获悉，长春新房市场12月份共有15个项目取得预售许可证，供应量为46.26万平米，其中二道区新增供应量最大，达到11.88万平米，目前可售存量800万平米以内，在没有新增供应情况下需消化12.1个月，预计2015年仍会有大量商品住宅面世，增加市场供应。

据业内人士分析，虽然在一系列组合利好政策叠加之下，市场开始回暖，但供大于求态势并未缓解，结合区域近几个月的供应来看，开发商销量呈现稳定增长，其中得益于活动力度加大、折扣优惠不断推出，新加推的节奏减缓，多以去化为主，预计此现象将持续至3月。

展望2015年 分析师：未来房价或继续下行

房子降价，对于购房者来说节省的是实实在在的钞票。所以，2015年的房价走势成为大家最为关注的话题。