“330”新政满月 新房市场并未像预期止跌反弹
“五一”假期，中国指数研究院发布了《2015年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》（简称“百城房价”），只是这份“330”满月后的成绩单，并未像一些人预期的那样止跌反弹。
4月份，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10522元人民币，连续三个月下跌，环比微跌0.01%。100个城市中，39个城市房价环比上涨，1个城市环比持平，价格环比上涨的城市数量减少4个。长春市4月份新房价格环比止跌微涨0.35%，为6802元/平方米，吉林市新房价格下跌0.84%，5444元/平方米。
新政满月 楼市反映并不明显
3月30日国家多个部委出台的新政对于楼市来说应该是重大利好，如今新政落地已有1个月，但各地给出的“成绩单”却并不算乐观。
按照4月份百城房价显示，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，微跌0.01%，今年已连续3个月下跌。同比下跌更达到4.46%，跌幅较上月扩大0.11个百分点。
从3月份涨跌城市个数看，100个样本城市中，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，4月价格环比上涨的城市数量减少了4个。另外涨幅在1%以上的城市4月份有6个，跟上月比也减少了1个。4月价格环比下跌的城市数量增加5个，跌幅超过1%的城市有14个，较上月增加5个。
从指数上看，4月份虽然受到新政刺激，但各地新房价格上涨依旧乏力，经过1个月的消化，也仅仅是抑制了楼市下跌速度而已。
一线城市表现好于二三线
4月份新房价格涨幅排在前十位的城市依次是：保定、合肥、温州、济南、深圳、盐城、潍坊、乌鲁木齐、石家庄、武汉。其中，保定、合肥、温州涨幅在1.2%-1.6%之间。上涨排在前十的城市中，除了深圳（上涨1.09%）为一线城市，其余均为二、三线城市。不过这并不是说，样本城市中的一线城市表现不好。
十大城市中，有深圳、武汉、南京、北京、成都、上海、天津7个城市4月份新房价格环比上涨，上涨城市个数较上月增加了4个。下跌的3个城市中，杭州跌幅最大，下跌1.45%，均价15898元/平方米，已经达到中国指数中心有数据以来最低值。另外重庆（主城区）、广州跌幅均在1%以内。
除了新房价格有超过半数的一线城市（样本）出现了上涨，二手房方面，十个样本城市中更是只有杭州一座城市均价出现了下跌。杭州新房价格下跌0.23%，跌幅环比收窄了0.51个百分点。其余九个城市均不同程度上涨，其中成都、重庆本月由跌转涨，深圳、上海上涨超过1%。十个一线城市，价格上涨个数占总样本上涨城市个数的23%。
