上海再现连夜排队买房 小长假深圳现“抢房”行情

08.04.2015  10:43

  3月30日楼市新政出台当晚22时许,上海融绿黄浦湾、御园都销售火爆,千万身家以上的人群,都连夜排队来买房。数据显示,31日晚上,上海融绿单日成交达到了4亿元,这个数据,问鼎上海房企单日成交额最高。

  趁着行情的火爆,4月1日,上海融绿官方微信公众号打出“4月6日前暂缓涨价”的口号,称最后145小时是入住豪宅的最佳时机。万科也表示,针对二套房贷新政推出“零点活动”,包括北京在内的多个城市,多盘联动,共同承诺:4月1日零点前,不涨价、不打烊。

  标杆房企如此的宣传口号,无疑给人一种“房价即将起飞”的感觉。

  在深圳,记者走访多家地产中介了解到,清明小长假期间,不少业主已提高了挂单价格,尽管提价,但成交依然活跃。

  侨香路一家中原地产中介吴经理告诉记者,清明小长假这几天,带客户看房看得几乎腿软。一天能跑十几个楼盘,有时看房都到深夜。市场真是火,有些好房源,带客户看房时,通常会碰到同事带着另一拨人来看,前脚刚走,客户说考虑考虑,结果后脚可能就已经卖出去了。这几天,侨香片区的金地香蜜山、中旅国际、翠海等几个楼盘都有一房多人抢的情况。

  记者在采访中了解到,很多买家对现在这种行情表现也很无奈。市民林先生说,好不容易看中一套房,本想还可以和卖家谈谈价格,可结果,你犹豫了,别人就买了。

  对近期二手市场火热的行情,市场分析人士称,4月1日,营业税政策已落地深圳,100%的业主都在提价,只是上涨幅度略有不同,之前有意向的买家,有一部分快速成交。

  在深圳中原地产黎幸彬看来,“330新政”的实施,将极大地促进市场信心,据此判断,楼市在极度宽松政策共振的环境下,势必将走出一波短周期行情,先改善成交量及去库存周期,然后再扩张至价格层面。市场情绪将再次被引爆,重新走出一波与2012年降准降息周期推动的阶段性牛市相似的市场走势。