市民房退了钱却没回来 一家人“发飙”住进售楼处
一星期前，南四环附近，恒盛豪庭售楼处来了三名不速之客。三人现在是带着被褥和锅碗瓢盆，住进了售楼处。
4月14号上午，《城市速递》记者来到创意路恒盛豪庭售楼处。在售楼处一楼，李先生和妻子儿子正坐在沙发上，沙发旁是三人的行李箱。桌子上电饭煲、锅碗瓢盆、煤气灶是一应俱全，在饭碗里还有一些剩菜。到底是什么事儿，让李先生一家人如此豁出去呢？李先生说，自己是辽源市人，儿子在长春上大学。2012年9月，儿子毕业后处了一个女朋友准备结婚。他就在恒盛豪庭二期，给儿子买了一套90平米婚房。
记者看到，李先生的《商品房买卖合同》上写明，房屋面积90平米，每平米三千八百五十元，总价三十四万八千元。付了首付十万零八千元首付，这房子就算买下了。可到了合同约定的交付日期，2013年10月20号，地产商却没能如期交房。由于是给儿子准备的婚房，着急入住，李先生与地产方面协商后，同意再等到2014年六月交房。可到了六月，地产商还是没能交房。李先生说，由于着急入住，他无法再等，所以他打算退掉这套房子。现在退房手续都已经办结，可退房款却没有拿到。
李先生向记者出示了一份高新区人民法院的民事调解书，书中写明，由地产方退还李先生首付款、契税、物业维修基金等钱款，并赔付相应的违约金。李先生说，判决书中的这些钱款他没有拿到。他向地产方面提出，以自己购买的房屋，换一套面积更大的房屋。对方表示，需要补差价。自己没同意。对此恒盛豪庭地产的工作人员表示，由于工程进度缓慢，确实存在逾期交房。像李先生这种情况的还有100多人。经过法院调解，他们也愿意退还大伙房款，并赔付违约金。问题是大伙的房款已经用于前期建设。目前公司没有流动资金来支付。
工作人员还表示，目前只能是售出一套房屋，赔付一个人的房款。如果不同意，可以申请法院强制执行，进行评估拍卖来还款。另外，销售部工作人员建议，李先生退掉的房屋目前已经是现房，如果李先生同意，他们仍然可以给向李先生交房。不过，李先生提出的换购更大面积的房屋，他们不能接受。对此，李先生表示，自己会继续与地产方面协商，如果协商不成，将考虑提起诉讼。