一份房屋租赁合同俩日期 房主租户产生纠纷

签订房屋租赁合同时，房主和租户没有当场核对，导致租赁期限不明，产生纠纷。近日，延吉市民王某正被此事困扰。

近几年，王某位于延吉市北大市场附近的门市房一直租给金某做生意。去年5月，金某要离开延吉，但是租赁的房屋还未到期，他就将房屋转租给朴某。在签订租赁合同时，房主王某也在场，但双方未写明租赁期限。事后，王某与朴某各自在自己合同上填写了租住时间，以及租赁期限。今年5月8日，王某想要结束和朴某的租赁关系。没想到两人合同的租赁期限却不同，朴某合同上的租赁期限是两年，而王某的则是一年。

“我和王某是熟人，这个店铺至少可以用两年以上。”朴某称，当初听到金某的承诺，才签订了租赁合同，并在租赁期限上填写了两年。王某则表示，并不知道其中缘由，当时就填写租赁期限为一年。双方争执不下，遂赶到延吉市司法局北山司法所求助。

“这不是坑人吗？”朴某说，他想长期经营，在租赁完房屋后，对房屋进行了重新装修，花了不少钱，现在好不容易生意有了起色，王某又要结束租赁关系，让他难以接受。

考虑到朴某的难处和实际情况，工作人员又来做王某的思想工作，最终帮他们出了一个合理的房费标准，签订了详细、明确的合同。

吉林 华硕律师事务所律师赵廷发说，根据《合同法》的规定，当事人签订两份合同时应该核对无误，像这样发生歧义的情况下，两人最好通过协商签订一个补充协议，把年限确定下来。他提醒当事人，在签订合同时一定要谨慎,仔细看清合同每一项内容，并核对双方合同。 

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