年底冲量 优惠不打烊想买房的亲别错过

2016年即将过去，为抢跑市场也好，为冲击全年业绩也罢，我们会发现越来越多的开发商加入了优惠促销行列。去库存，推新品，各类促销大战如约而至正在浓情上演。开发商争分夺秒放优惠，特价房、优惠活动满天飞。如果在即将过去的一年您还没买房，想购房的读者不妨借此机会，多看多比，在适当的时机抓住机遇选一套适合自己的住房，开 开心心迎接新的一年。

开发商：年底冲量优惠力度最大化

临近年关，目前市场成交呈现缓慢上升趋势，除了少量已经完成任务的开发商，很多开发商由于没有完成全年任务，为了冲量确实已经开展了一些抢人眼球的促销活动，如：限时特价房、购房送装修、买房免物业费、老带新再优惠、低首付购房送家居基金等等优惠活动，目的是吸引购房者的目光，以确保全年任务的完成，“临近年底，为了年底冲量，近期我们所有销售人员都牺牲了自己的休息时间来工作，争取抓住节前最后的销售好时机，并且在价格上，楼盘已经给出了最大限度的优惠。”净月南四环附近某楼盘置业顾问对记者说。

从整个市场环境来看，2016年楼市整体大趋势是好的，但是仍有一部分购房者观望态度严重，细心的购房者会发现， 长春 房价并未出现下跌现象，长春的房价一直都是稳中有升的趋势。从政策来看，各种利好政策拉动销量，同时，随着开发商拿地成本的不断提高，势必要进行整体成本计算，这样房价方面可想而知，下降的空间几乎是渺茫的。

目前，投资渠道多样，尤其现在的很多理财政策非常好，整体房地产投资环境不如以前，房企竞争明显升温，对自住购房者，如果面对年终冲量促销，则看准品质后，现在是个很好的入市时机，可以考虑出手了。

购房者：别一味追求低价综合考虑自身需求最重要

长春是一个以刚需为购房主力的城市，购房者们对价格的敏感度较高，所以，低价盘更容易受到关注，低价走量也成为一些新入市楼盘的主要策略，并且取得较好的成绩。开发商选择特价、折扣等优惠政策也是为了迎合这样的市场需求。购房者观望的情绪对于长春市场而言，一直都存在。

年终岁末，面对长春楼市的开发商不断推出的优惠政策，那些在十字路口徘徊的购房者们究竟该如何选择？记者建议购房者，在选择楼盘时更应注重楼盘的质量细节，年末楼市优惠让购房者眼花缭乱，但不要一味地追求低价，应全面从配套、环境、学区、区域发展等综合考虑，特别是根据自身的需求选择合适的楼盘，买房不同于其他物件，需要充分考虑清楚再出手，以免未来存在买房住得不舒心的尴尬。  新文化记者 李洪丹