1月份长春房屋均价6831元/平米 环比上涨0.52%

2月初，由中国指数研究院根据对全国100个城市新建住宅的全样本出具了一份调查数据，1月份这100个城市的住宅均价环比在经历连续8个月下跌后终于在本月止跌，其中，十大城市住宅均价环比同时止跌上涨，百城及十大城市住宅均价同比仍下跌，且跌幅均有所扩大。整体来看，楼市预期正在不断转好。

在报告中长春市房屋均价为6831元/㎡，一月份环比上涨了0.52%，不难看出，像长春这样的二线城市，在利好政策叠加作用下，价格基本趋于平稳。

从年初全国的宅地供求来看，1月份，一线城市成交量环比略有增加，二线以及三四线城市则成交大幅下降，环比降幅分别为48%、90%。

在商品住宅的供应方面，1月份全国的商品住宅供应大幅回落，环比下降了42%。而在新房供应方面，不同于一线城市的持平，二线城市上升达18%。

可以看出，虽然不少房地产企业已经完成了年销售业绩，即将进入春节淡季，但市场的库存保有量依旧很客观，因此，春节后3月份的房地产市场表现仍旧颇受期待与关注。

在长春市年初的土地成交方面，据长春中原数据中心的统计显示，长春1月份经营性土地出让面积40.60万平方米，其中用于房地产开发用地近20万平方米，可新增建筑面积约54万平方米。虽同比2014年1月的出让量缩减了52%，但环比2014年12月，2015年开局热度有所提升，且成交地块主要集中于小规模的地块，多位于区域次核心板块，不难发现，条件优越、地价合理、开发风险相对有保障的地块今年更易受到房企关注。