长春市商品住宅供应降至新低 成交均价涨至8310元/㎡

　　昨日，长春晚报记者从克而瑞长春机构获悉，上周长春市商品住宅市场成交均价为8310元/㎡，环比上涨0.97%。

　　从克而瑞监测的全国115个城市来看，沈阳、成都、长沙、济南等城市商品住宅成交均价小幅上涨，而大连、西安等城市出现小幅下跌。克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析称，成交均价在连续下滑两周后出现反弹，但是上涨幅度不是很大，总体来看长春周成交均价较为稳定。从区域成交均价来看，上周共计9个区域成交均价出现回升。2018年第四周，成交均价小幅回升，在推案节奏暂缓的冬歇期，以改善型产品为主的市场，预计未来成交均价将依旧维持在“8”字头。

　　另外，上周长春市商品住宅无新增供应。姜峰分析称，2018年的前四周，供应持续走低，周均供应仅4.78万㎡，商品住宅供应降至“冰点”，考虑到长春商品住宅市场目前处于年底收尾阶段，大批量上市的项目较少，主要为多批次少货量的加推，预计未来两个月，供应量仍会处于少量供应且持续减少的趋势。

　　商品住宅市场成交面积为13.92万㎡，环比下降10.1%；成交套数为1306套，环比下降12.3%。姜峰认为，2018年前四周周均成交14.68万㎡，成交波动幅度较小。绿园区的中海景阳公馆集中备案，支撑区域成交量位居市场第一，区域成交均价为8760元/㎡。进入2018年，冬歇期已过半，成交量波动幅度不大，平稳的趋势将会延续下去。

　　（记者 祝微）