参业小区回迁户须缴两年物业费等 不缴不给钥匙

　　“我们已经盼了4年，回迁楼好不容易建成了，开发商竟要求我们缴纳两年的物业费和全额的采暖费，否则就不给入户钥匙，而且临时安置补偿款也不给，这是什么道理？”市民石女士是参业小区的回迁户，按正常计划，她应该已经拿到了入户钥匙，但开发商提出的入住要求却把她挡在了小区门外。石女士希望政府相关部门能够出面协调解决此事。

　　 延迟回迁办理入住遭拒绝

　　市民石女士是普阳街与同心路交会处附近参业小区的回迁户，在2011年7月7日与长春江诚房地产开发有限公司签了《拆迁补偿安置协议》。协议规定，过渡期为18个月，在2013年1月7日将安置房屋交给拆迁户。

　　“因为多种原因，回迁房一拖再拖，到期也未能交房，直到今年8月6日才通知我们办理入住手续。”11日上午，市民石女士告诉记者，在此期间，他们也曾多次询问过开发商，对方一直表示房屋在建设中，让回迁户再等等。因为相信了开发商，他们就一直等待着入住新家。

　　“但在办理入住时，开发商却提出了多种无理要求，要是不答应就不给入户钥匙。”石女士称，因为他们不满开发商的要求，至今未拿到入户钥匙。

　 　一问：为何缴纳两年物业费

　　在办理入住时，开发商让回迁户缴纳两年的物业费，否则不给入户钥匙。“物业费一交就是两年的，如果第二年开发商不管了，这笔物业费我们该向谁要呢？”石女士表示，他们曾咨询过其他小区的业主，得到的答复是物业费都是收一年的，他们对开发商提出的这个要求非常不满意。对此，长春江诚房地产开发有限公司工作人员孙先生表示，因为开发商暂时无资金完善小区的各项设施，为了更好地为业主服务，他们只好收取业主两年的物业费。

　　“这笔费用完全用在业主的身上，开发商不会挪为他用。”孙先生说，他们管理小区最少是两年，不会在中途退出的，这一点请广大业主放心。