雨润溪树华庭小区业主因家中被盗拒交物业费

11.10.2015  09:31
因家中被盗拒交物业费 这做法合理吗? - 新浪吉林
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来源: n.sinaimg.cn
因家中被盗拒交物业费 这做法合理吗? 因家中被盗拒交物业费 这做法合理吗? 因家中被盗拒交物业费 这做法合理吗?

  徐先生是雨润·溪树华庭小区的业主,最近两周,物业给小区内的电梯配置电梯卡,每户发两张,唯独徐先生却没能拿到电梯卡,而这事还得从去年十月末的一件事儿说起。

  去年10月24号,正在出差的徐先生接到妻子电话,说是家里遭贼了。家中被盗后,徐先生马上报了警,并与物业工作人员沟通了赔偿问题。徐先生说,当时物业的王经理称可以为他更换门锁,可之后却一直没信了。

  徐先生说,当初买房时选择封闭管理的小区,就是希望能安全一点,可就在家中失窃的那段时间,小区外的铁门和单元门都有损坏,他认为正是这个原因,让小偷钻了空子,物业应该对自家的损失进行补偿。因为赔偿问题始终没解决,他就决定不再交纳物业费。9号上午,徐先生再次来到长春市朗格物业服务有限公司宽城分公司,一位白经理认为,徐先生家中发生失窃事件,物业没有赔偿义务。白经理表示,徐先生所说的因小区铁门和单元门损坏,导致家中失窃的情况,属于小区内部设施不完善,而这些设施都在保修期内,应由开发商进行维修或更换。目前,徐先生家的情况,她已经上报给了开发商,但还没有结果。

  那么,徐先生家中被盗,物业是否有责任?吉林熠融律师事务所的宗丽娜律师表示,徐先生与物业公司属于物业委托合同关系,如果在物业委托合同当中没有特殊写明大门和楼宇门不归物业维修,那么,物业就应该对小区内的公共门锁有监管和维修的义务。

  对于徐先生拒绝交物业费,而拿不到电梯卡的问题,宗律师表示,物业做法并无不妥,徐先生也不能两件事情混淆对待。她建议徐先生及时交纳物业费,以获得物业公司的服务。