长春首地首城小区业主停车堵门 反对绿化带改车位

27.05.2015  02:01
长春首地首城小区业主停车堵门 反对绿化带改车位 - 新浪吉林
长春首地首城小区业主停车堵门 反对绿化带改车位 - 新浪吉林
来源: n.sinaimg.cn

  从5月25号下午开始,首地首城小区部分业主,将车停在了小区各个门前,将出入口堵着,同时上百名业主还聚集在小区门前,要求物业出面满足他们的诉求,那么小区业主和物业到底出现了什么问题,让业主们做出了如此举动呢?

  晚上10点,首地首城南门,数十辆私家车堵在小区门前,不让任何车辆通行,民警正在维持秩序,业主们告诉《城市速递》记者,这些私家车都是业主的,大伙之所以这么做,是源自22号,小区保安与业主之间的冲突。贾女士就是当天冲突的当事人,她告诉记者,22号那天,一家人开车从外面回来,因为自己没有带通行卡,保安没有允许车辆进入。

  贾女士说,当时车里还有自己不满一周岁的孙子,当时怕孩子受风,希望保安能够通融让他们进去,但当时保安态度非常坚决。女儿下车想与保安协商,却被保安打了。随后,贾女士的儿子也被几名保安拽到了监控范围外殴打,而贾女士当时抱着孙子下来劝架,也被保安推倒了。

  贾女士说,争执中,儿子头颈部多处受伤,事后,物业方面也一直没有给出任何说法。25号下午两点,自己来到物业,希望能就此事进行协商,可一直没有相关人员出面。不知为什么,来物业反映问题的业务越来越多,还有人堵上了小区大门。采访中,小区业主告诉记者,小区从入住开始,就施行封闭管理,有车位的业主凭卡进出,可小区现有的停车位无法满足所有业主需要,所以有相当一部分人无法把车开进小区。

  物业管理不近人情,只是其一。关于小区的管理,业主们还有诸多不满。

  问题一:物业私自把绿化带改为车位出租,让业主们缴费停车,这让他们觉得很不合理。

  问题二:交费没有正规收据。

  问题三:物业费与服务标准不符。

  业主告诉记者,小区物业费收取标准为每月每平米2块钱,但是在生活中,大家遇到了诸如房屋质量、车位划分、服务态度等问题,一直没有得到妥善解决。为此,大家很气愤,所以才有这么多业主情绪激动。采访中,也有人表示,这种用车堵门的方式,给大家带来了一定不便。

  业主们说,平时这里都有保安值守,现在保安去了哪,他们不知道。记者绕到小区北门,这里也被几辆车堵住,现场的一位保安告诉记者。对于22号,业主贾女士遇到的情况,他并不知情,不过,按照小区管理规定,实行一车一卡制,如果没有门卡,车辆一般不准驶入。采访中,记者在小区南门和物业办公楼,都没有见到任何物业工作人员。夜里11点半,记者离开时,部分业主仍留在现场,等待物业人员出面。

  对于业主们的质疑,物业方面究竟作何表态?为了弄清首地首城小区事情的来龙去脉,26号下午,记者来再次来到小区。接待记者的,共有三名物业负责人。几人表示,25号晚记者采访时,物业相关人员正在配合警方调查,所以没有出面说明情况。对于业主反映,22号当天与小区保安发生争执一事,确实存在,不过是业主先动的手。

  几位物业负责人提供了事发当天,小区门口的监控录像。画面显示,22号中午11点左右,一辆轿车试图进到小区,被升降杆拦下。10多秒后,车上下来一男一女,男子伸手指着岗亭内的一名保安,这时,有另外两名保安人员赶到,很快轿车上的男子冲到岗亭内。由于监控较暗,只能看到两名男子在岗亭里撕扯。随后,陆续又有几名保安赶到,之前下车的女子与保安一直在争论着什么,不过监控并没有记录下声音。

  监控中可以看到,男子进入岗亭后,又回到车内,再从上下来后,冲到一名保安面前,手里还拿着一根类似于棍子的东西,当即就打向了这名保安。随后,两方撕扯起来。物业负责人介绍,事发后,他们报了警,因为警方介入了调查,所以一切都需要等待警方的处理结果。

  采访中,物业负责人告诉记者,因为之前小区曾出现过有人以急事为由,驾车进入小区,之后占用行车道的情况,所以,小区目前对无卡车辆的进出管理比较严格。现在既然有业主对此提出意见,他们会做出相应调整。对于业主们25号晚提出的其它质疑,物业方面也一一做了回应。

  质疑一:关于把绿化带改为车位出租。几位负责人表示,小区的确存在把规划的绿地变成停车场的情况,这是因为小区内有车的业主比较多,车位无法满足需求,而应部分业主要求,就把之前一处没有做好的绿地,改成了车位。

  质疑二:业主交费没有正规收据。物业负责人表示,他们所收的车辆路面停放管理费,开的是物业管理费的发票,都是正规的。

  质疑三:物业费与服务标准不符。对此,几位负责人表示,他们物业费的收取都是按照国家相关政策执行,如果由业主有疑问,可以与他们进行沟通。对于大家质疑的房屋质量、车位划分等问题,他们一直在积极解决。至于昨晚堵在小区门口车辆及车主身份,他们也存疑。如果确实是小区业主,物业方面希望大家不要采取过激行为,有问题还是要寻求正规的解决途径,双方合理合法进行协商。