长春金寓小区一房主装修进行了一半 工程款起纷争

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徐先生是金寓小区4栋1201的房主。九月初，徐先生通过楼道里张贴的小广告，找到一位承包装修工程的王工长。双方经过协商，王工长以3万5千元的价格，承包了徐先生家的装修工程。装修至今，工程还没完工，双方产生分歧。

徐先生说，双方约定的装修项目：包括水电改造、刮大白、贴瓷砖、安装橱柜、地板和屋门。目前，工程已经过半，还差地板和屋门没有到位，整个工程也停了半个多月。

从家装开始进入，徐先生分三次给了三万块钱，徐先生认为，装修没有彻底完工，自己当然不能给付剩余的五千元装修款。记者注意到，在双方签定的“家居装饰工程合同书”中，明确写明，按照工期进展，装修款分四次交纳，即分别要交5000元，15000元，13000元和2000元。不过，每次交钱时，工程会进行到哪步，合同中并没有约定。

为啥停工？王工长说，合同中的第三次付款，徐先生只交了一万。所以，他才终止了施工。现在，只要徐先生补上这三千元，他就可以继续施工。记者将王工长的意思反馈给徐先生，徐先生表示，之前自己的确拖欠了一笔三千元的工程款，之所以迟迟没给钱，是因为活干的不好。

一方坚持先干活，一方又说必须先给钱，双方都不肯退让。那剩下的事情要如何处理，律师给出了建议。吉林熠融律师事务所律师宗丽娜：“徐先生在装修前与包工头签订了装修合同，合同中明确说明了每一笔款的支付时间。现在是徐先生并没有按合同的内容去履行相应的义务。因此他属于一种违约的行为。”

宗律师表示，目前看，王工长的做法不存在过错。如果徐先生能与王工长协商一致，可以解除合同，但需按完成工程的情况，支付相应的工程款。否则，就必须履行合同。在此，《城市速递》也提醒正准备装修的观众，签订合同时一定要细化条目，按时付款，以免产生纠纷。