长春市商品房均价涨 购房者开始出手

12.06.2015  12:29

原标题:我市商品房均价涨 购房者开始出手

全国商品房销售额17个月来首次正增长

6月11日,国家统计局发布数据:1-5月,全国房地产开发投资32292亿元,同比(比上年同期)名义增长5.1%,增速比前四月回落0.9个百分点。全国房地产销售额迎来了2014年年初以来的首次正增长。

2014年1月份以来,房地产开发投资增速已经连续17个月下滑,增速从2013年年末的19.8%,一路下行至现在的5.1%。

自去年“9·30”政策以来,有关楼市的利好政策不断,5月份,央行宣布再度降息,贷款利率降至历史最低水平,同时地方政府也陆续出台公积金措施等。易居智库研究中心研究总监严跃进认为,对大部分房企而言,去库存仍然是重心。值得注意的是,今年以来,中国楼市的销售面积及销售额的增速正逐月反弹,销售额迎17个月来首次正增长。

国家统计局投资司高级统计师王宝滨认为,全国商品房销售市场回升的原因,一是房地产调控政策效果开始显现,市场预期发生转变,购房者信心有所恢复;二是房地产开发企业和中介机构适时优化推盘和策略定价,积极去库存,现有库存中的优良部分逐步消化;三是房价基本稳定有利于购房需求平稳释放。(本报综合消息)

链接本地

我市5月份商品房整体成交均价上升

昨日,长春晚报记者从克而瑞(中国)房产信息集团长春分公司获悉,5月我市商品住宅市场成交均价为6520元/㎡,环比上升0.2%,同比下降1.8%。

5月商品住宅市场整体成交均价较上月有所上升。对此,该公司相关分析师认为,从月度累计成交均价走势来看, 2015年开始呈现波浪式上升趋势,2月份大幅升高后,3月有所下滑,5月延续4月上升趋势,环比上升了0.2%,基于政策的刺激,市场开始复苏,随着供应量加大,可选房源充足轻,购房者开始出手。

分析师预计6月开始供应量将大幅增加。“目前可售存量698.08万㎡,在没有新增供应情况下需消化12.25个月。据统计,2015年中期仍会有大量商品住宅面世,增加市场供应。”(长春晚报记者 祝微)