吴中北国之春：新房墙体现裂缝 业主忧心忡忡
从去年10月份开始，高新北区吴中北国之春小区陆续交房了，领到新房钥匙的业主们，大部分开始装修，最近，十几户业主却发现，房屋的墙体出现了不同程度的裂缝，业主们担心，这样的隐患如果不能排除，会影响日后居住，甚至由此产生了退房的想法。
王先生的房子，是去年十二月份交的钥匙，当时，他就发现，卧室的一面墙体上，有一道一米多长，两毫米左右宽的竖纹。除此外，连接客厅卧室的墙体上，也有一道竖纹，担心装修后裂缝仍然存在，王先生没有急于装修。走访中，记者了解到，王先生的担心并不是多余的，14栋1单元1601室的业主刘先生，在验房时就发现卧室的墙体有裂缝，当时他拒收房屋，开发商方面派人修补了裂缝，之后王先生开始装修，刮完大白后，刘先生发现，墙体的裂缝，又出现了。
记者注意到，刘先生家墙上的裂缝宽度也在两毫米左右。和刘先生家相同单元的801室，在同侧卧室的墙体上，也出现了裂缝，除此之外，801室客厅的墙体，也有裂缝，而且还不止一处。
龚女士说，目前，小区内共有十多家的墙体都出现了不同程度的裂缝。对于业主们的担心，吴中地产北国之春工程部的工作人员回应说，房屋结构不存在问题，导致墙体出现裂缝的原因是，房屋在抹灰儿时，施工质量存在问题。不是结构楼板存在质量问题
工作人员表示，经过和业主们的反复协商，工程部方面承诺，在业主认可的前提下，工作人员可以对有裂痕的墙体进行修复，并承担由此带来的损失。
对于工作人员提出的维修方案，业主们并不接受，他们担心修复后，会再次出现裂痕；他们希望能与工程部签订一份承诺书。保证如果维修后房屋再裂开，同意他们退房。但工程部没同意，并表示要退房，得先去鉴定。
吉林熠融律师事务所的宗丽娜律师表示，按照最高人民法院《关于审理商品房合同纠纷的司法解释》的规定，如果由于房屋主体结构不合格，或者由于房屋的质量问题严重影响居住使用的，购房者可以选择退房。不过，这两种情况，都得需要由专业的鉴定部门进行鉴定。如果现在购房者和开发商，不能够协商一致，购房者可以直接向人民法院提起诉讼，在诉讼过程中，可以申请人民法院委托相关的鉴定部门，对房屋质量进行鉴定。