别墅增肥被叫停业主当成耳旁风 多次责令停工无效

五家业主私自拆除整面墙体

    中国吉林网讯 在长春市东环城路与合肥路交会处东方之珠小区别墅区院内，有一栋三层联排别墅，五家业主联合私自拆除楼体向外延伸，使得整栋别墅“增肥”一圈，原本凸出来的阳台被高墙覆盖，直通到三楼。据居民反映，这栋楼8月末开始施工，在邻居的投诉下，物业、社区等相关部门下整改通知，责令业主自行拆除。但昨天，当记者现场探访时，发现这栋别墅依然在施工，并未拆除，大部分路面被建筑材料堆满，俨然成了“城中村”。

     探访>>五家业主联合私改楼体结构

    昨日上午，记者来到东方之珠小区别墅区，据35栋居民介绍，自入住以来业主私搭乱建现象不断，37栋联排别墅的五家住户更是“强强联手”改建，现如今已施工一个多月，施工产生的噪音严重影响居民生活不说，建筑垃圾也堆得遍地都是。“一排五户都在改建，已经一个多月了。严重挡光，我家住二楼根本见不到阳光。” 记者看到，此院内35栋到48栋均为联排别墅，不少业主将楼顶阳台封了起来，形成一个个“阳光房”，但有一栋别墅显得更加突兀，明显“胖”了不少。沿小区一条东西走向的小路向里走，标明“37”的三层联排别墅的最东侧三个单元别墅改建已经初步完成，剩下两个单元别墅正在紧锣密鼓改建中，几名工人正举着锤子凿墙施工，声音很大，丢弃的家具、建筑垃圾都堆放在路边，还有水泥、砂石。整个墙面居然都被拆掉，楼房整体框架向外延伸，屋顶阳台则直接被改造成通顶墙壁，别墅变得“又高又胖”。

     踏查>>私搭乱建超别墅总数80%

    记者在东方之珠小区内走访了一圈后发现，还有几栋别墅当前正在施工，而目前处于非施工状态的别墅也存在明显的违章搭建迹象。这些违章搭建主要集中表现在对原有别墅建筑体进行改建扩建，有的掀了原来的屋顶拉平后再加层，索性搭建个阳光房，有的让别墅向外延伸扩大其占地面积，违章搭建的比例超过别墅总数量的80%。

    “你看看现在这哪像别墅啊，简直像农村的菜市场！”业主王先生说道，他家住在39栋，房子是给父母买的，现在已经不住人了，在院子里养了两条巨型犬和一只小猴子。“现在我这房子没法住了，我只能养狗了。都私搭乱建，严重挡光，这本是给我父母买的，谁知环境这么差，天天有施工的，老人怎么住啊！说实话，这个别墅区基本都改了，凭良心说我也改动了，我装修的时候把窗户拉出来了一点，但是如果有关部门能勒令大家都把房子改回来，那我第一个同意带头改！”

    王先生说，他家的房子300多平方米，花210万元买的，加上装修40多万。现如今小区环境越来越差，治安还不好，经常有小偷，所以根本没法让父母在这住了。“我这房子现在想卖都卖不了，就是赔手里了，这房子谁买啊，都改得破破烂烂的。说是别墅区，农村还差不多！”

     业主>>改建别墅是为了防小偷

    37栋的一位业主和记者说，“你看这个别墅区，每一户多多少少都改建了，你不能只看我们吧。我们改也是因为35栋前两天招小偷了，被偷走了两个貂皮大衣，和一个金银首饰，这样太不安全了，人顺着阳台就能爬进来。”

    记者看到，这位业主所居住的这栋别墅一排共有五户业主，这位业主家已经完工，剩余四户正在改建，这几户均是把整栋三层楼拉出来一部分加宽，现在从外面看就是一栋三层小楼房。一施工人员告诉记者。他们已经施工一个多月了。

    随后，这位业主带记者去看了其它别墅，有的业主在原有阳台上搭建了阳光房，有的把自家的房门扩建了，还有的直接把原先的窗户和外墙打掉，安装上落地窗，这样不仅扩大居住面积，还增加了透光性。

     物业>>多次劝阻 无奈没有执法权

    随后，记者在东方之珠小区物业了解到，东方之珠小区建于2009年，35栋至48栋为连栋别墅，一共有100多家住户，这种违章搭建现象已经两三年有余，起初是一家住户进行违章搭建，之后相邻住户以挡光为由也跟着搭建起来，这种跟风现象渐渐越来越严重。

    物业接到居民反映后多次派工作人员对违章搭建住户进行劝阻，但是并没有效果，违章搭建住户根本不配合，表示“爱去哪告就去哪告”。“为阻止这种行为，我们物业也想过措施，比如给违章搭建住户断水断电，但是住户并没有欠缴水电费，我们没有权力这么做。”物业工作人员表示，后来物业把这件事反映到了行政部门，规划局下达了整改通知，但是这种违章搭建行为仍在持续，现在物业也无能为力，希望媒体介入，相关部门可以尽快处理此事。

    随后，记者又找到了东环城路社区，社区工作人员表示，对于东方之珠小区违章搭建这件事，街道办事处和区规划局都已经得到了通知，区规划局也来人调查过，并下达了整改通知。这种违章搭建行为不但影响楼房寿命，给附近居民的居住环境也产生很大影响，希望可以尽快解决。

     规划局>>多次责令停工无效 已立案处理

    随后，记者联系到经开区规划局，一位田姓工作人员表示，该栋楼并未经过相关部门批准，没有审批手续，私自在原有房屋基础上改建、加建，属于违章建筑，已经和规划局执法中队、社区、物业在9月16日、20日及昨日，到现场对违规建筑停工处理，但效果不大，每次都是当时停工，之后又重新开工。

    责令自行拆除未见效，经开区规划局已于昨日立案处理，下令违法建筑告知，在3-7个工作日内，业主可补办手续，如果不行，将向办事处递交拆除决定程序，期限在3-7个工作日，如果此期间违建仍未拆除，将向区政府递交材料，政府将责令相关部门对其强行拆除。（记者 张添怡 实习生 潘文慧 尹/报道 赵毅亮/摄）