全省住房保障和房地产工作会议在长春召开

　　3月25日，全省住房保障和房地产工作会议在长春召开,赵四海副厅长出席会议并讲话，陈利总经济师主持会议。 

　　会议指出，2014年，全省住房保障和房地产系统广大干部职工，认真贯彻落实省委、省政府决策部署，以改善居民居住条件，提高居民居住水平为责任和使命，勇于开拓，敢于担当，攻坚克难，奋力前行，努力破解房屋征收难题，大力推进保障性安居工程建设，进一步加强住房公积金管理服务，促进了房地产市场规范平稳发展。一是保障性安居工程扎实推进，年度任务提前超额完成；二是房地产市场平稳发展，为全省经济增长作出了积极贡献；三是房屋征收力度加大，司法保障得到进一步加强；四是住房公积金创新发展，改进完善管理制度、考核方式，各项工作取得新成效、新进展。 

　　会议强调，各地住房保障和房地产管理部门，应审时度势，充分认识到房地产市场进入分化加速期和增速调整期及棚户区改造难度进一步加大的新形势、新挑战。同时，也要充分认识到，支撑房地产市场的宏观经济基本面没有变，城镇化建设目标没有变，加快棚户区改造、保持房地产市场平稳健康发展任务没有变，持续加力、克难奋进的决心不能变。各地一定要坚定信心，下定决心，全面完成好今年各项工作任务。 

　　会议要求，今年要认真做好以下四个方面的工作：一是全力推进保障性安居工程建设。着重突出“六个环节”：要尽快落实建设资金，抓紧与财政、开发银行对接，确保货款资金按时到位；调整安置补偿方式，棚户区改造货币化安置比例不得低于40%；抓紧开工建设，新建项目6月底前开工60%，9月底前全部开工；抓好配套建设，配套设施建设与工程建设同步规划、同步建设、同步交付使用；及时分配入住，棚户区改造安置住房竣工后3个月内要全部分配到位；夯实基础性工作，建立完善保障房建设、棚户区改造纸质和电子档案信息系统。二是积极促进房地产市场平稳发展。坚持“四个必须”：必须以规划引导市场发展，抓紧编制完善住房发展规划和房地产开发年度计划；必须以制度建设规范市场秩序，加快完善房地产开发、交易和物业服务等市场管理制度；必须以改革创新促进市场消费，以生态品质型产品和市场服务型要求倒逼房地产业转型升级；必须以加快统计信息系统建设提升市场监控水平，积极推进个人住房信息系统、商品房网签等信息化工作，防范市场风险。三是规范住房公积金管理。提高“四率”：要提高公积金覆盖率，特别是扩大非公企业归集面；提高公积金个贷率，按照设定目标，严格考核管理；要提高人民群众对公积金服务的满意率，做到“应提尽提快提、应贷尽贷快贷”；提高信息技术对公积金监管的贡献率，加快系统升级改造，提高信息化服务水平。四是依法推进房屋征收工作。做到“五个要”：征收程序要到位；征收补偿要合理；征收信息要公开；司法保障要跟进；遗留问题要清理，对超期未回迁的项目要全面排查，逐项解决。 

　　会上，长春市房产局、长春市住房公积金管理中心、通化市住房城乡建设局、松原市住房城乡建设局、农安县住房城乡建设局、敦化市房产局、桦甸市住房城乡建房局相关负责同志作了交流发言。 

　　各市州、县（市）和长白山管委会住房保障和房地产管理部门主管领导、管理机构负责人及厅机关住房保障、房地产、征收、住房公积金、房改等管理部门主要负责人参加了会议。