长春西广小区一住户建外保温阳台被认定为违建 一年多后终于拆除
长春晚报记者 刘连宇
10月10日下午，市民朱先生从宽城区站前街道办事处走出来后，心里一块大石头才落地，他隔壁住户建了一年多的外保温阳台被认定为违建一年多以后，街道办事处终于要把这个挡了他家窗户的外保温阳台拆了。这一年来，朱先生为了这个闹心的外保温阳台跑了不知道多少路，找了多少部门。
窗口多了挡光的阳台
朱先生家住在西广小区南9栋2门406室，让他闹心的外保温阳台是同楼层的405室的住户建的。事情发生在去年5月29日，那天朱先生外出办事，回家之后就发现了南墙的东侧窗口处多了一个巨大的外保温阳台。
10月10日，记者在朱先生家，看到了这个阳台。这个阳台非常宽阔，朱先生家窗口和隔壁家的窗口距离有50厘米左右的墙，宽阔的阳台几乎把墙都占满了，此外，这个阳台从窗口往外探出去有一米远。这个阳台正好在朱先生家主卧室窗口的东侧，上午阳光照不进来。
朱先生说：“发现隔壁住户在建阳台之后，我第一时间去找了他们。405室里住了一男一女两个人，他们说，马上改。可是，他们就是不改，还开始给阳台装修。我又去找他们，他们连门都不开了。没办法，我只能找有关部门反映。”
外保温阳台被认定为违建
朱先生说：“长春冬天冷，建外保温阳台我不反对。但这阳台建得这么夸张，谁家能建这么大的阳台呢？这已经影响别人生活了。”为了让隔壁住户把阳台拆了，朱先生找了站前街道城建科、执法大队、派出所……各个单位都说：“这事挺新鲜的，没遇到过，不知道该归谁管。”找了半天，朱先生没找到管这事儿的单位，最后，朱先生找到了宽城区政府。在宽城区政府工作人员的指引下，朱先生来到了宽城区规划局。
规划局的工作人员立即派人到现场勘察，最后做出了一个决定，认定隔壁住户建的外保温阳台是违建。规划局的工作人员还在405室的门上贴了《限期拆除违法建筑告知书》。
朱先生非常兴奋地给这份文件拍了照，他觉得有了这个文件这外保温阳台一定会拆，可是事情没完。
“三方会谈” 两个方案都被拒绝了
下发《违法建筑告知书》好几天，朱先生看隔壁的外保温阳台没动静，去年7月份他就来到了宽城区规划局，规划局说，该局只负责认定违建。已经把此事交办给站前街道办事处处理，朱先生又找到了站前街道办事处。此后，站前街道办事处的负责人，区城管局长都来到了朱先生家，但隔壁住户一直不在家。到了8月份，街道办事处才联系上了隔壁住户。
在站前街道办事处的协调下，在街道办、社区主持下隔壁住户和朱先生进行了协商。在协商中，隔壁邻居提出了两个方案。第一个方案是把阳台上半截的窗户拆了，保留阳台的下半截，另一个方案是给朱先生2000元了事。这两个方案都遭到了朱先生的拒绝，朱先生认为，拆掉上半截窗户，留下下半截阳台隐患更大，下雨下雪那里会存水，一旦掉下来会砸到人。他向有关部门举报违建阳台，不是为了钱，就是想要阳光。朱先生的想法只有一个就是要拆掉这个挡光的阳台。
协商未果，再加上进入了冬季，此事就搁置了下来。
打官司打没了隔壁房主
今年2月份，朱先生的家又出现了状况，朱先生发现自家与隔壁住户相邻的房间墙长毛了，而且越来越大。起初朱先生一直找不到隔壁住户，直到有一天，他终于遇到了隔壁住户，让他处理长毛的墙，结果隔壁住户说房子，不是他的，爱找谁找谁。朱先生和隔壁住户怎么商量都商量不清楚。没办法，朱先生想到了找法院，希望通过法律手段来维护权利。
可在诉讼过程中，朱先生发现，和他相邻的建有夸张的外保温阳台的这套房子，竟然是个没有房主的房子，朱先生和法院都找人查了这套房子的档案，这套房子没有经过产权登记。
朱先生注意查了隔壁房子的水费、电费、燃气费用的票子，他发现所有票子上显示的房主姓名都不一样。朱先生迷茫了，这个房子究竟谁是主人呢？但朱先生相信，不管房子谁是主人，建个夸张离谱的外保温阳台，还把自己房子弄长毛的现在住户一定要对他的损失负责。于是进入春季之后，他又开始找站前街道办事处，希望街道办事处出面把挡光的外保温阳台拆了。
不配合、有难度 但高空违建一定要拆
从春天找到了秋天，朱先生隔壁住户建的挡光外保温阳台一直没有拆，而且隔壁住户也不出面了。朱先生说：“隔壁住户每天出门很早，回来很晚，即使有人在家，敲门也不开，这也不是个解决问题的办法呀。”10月10日中午，朱先生再次敲了隔壁住户的房门，依旧是没人开门。
该小区居民知道记者来采访，都说：“邻邻居居地住着，真不该这样，无论做什么都应该考虑一下别人。”朱先生说：“我也希望协商解决，但我一个朝南的房子，因为这么一个巨大的外保温阳台，变成了一个阴面房，这让人无法接受。”
10月10日下午，记者来到了站前街道办事处，负责处理此事的站前街道人武部部长张伟说，朱先生的事街道很重视，但这是一处高空违建，处理起来非常难。首先这家住户不配合，街道办事处无数次的去过他家，可他一直不开门，不见面。此外，这种高空拆违，没有工作面，风险特别大，假如住户不配合，在上面发生争执怎么办？还有高空拆违造成财产损失如何处理，这些问题街道办事处都进行了充分考虑。
张伟说，10月10日上午，就朱先生遇到的这处挡光外保温阳台和其他两处高空违建的事儿，站前街道办事处开了协调会，决定本周内就堆这几处高空违建进行拆除。
10月10日傍晚，朱先生说，他在隔壁住户的门上再一次看到了街道办事处贴的拆除违建的通知。
