长春伟业星城部分房屋被预告抵押 业主买房6年仍无产权证 疑产权难办是因抵押
长春伟业星城部分房屋被预告抵押 业主怀疑产权难办是因抵押
事情回顾：吴女士2010年购买伟业星城三期住宅产品，但至今没有拿到产权证。吴女士拨打伟业星城售楼处电话，但被转到伟业•富强天玺，并被告知不管伟业星城产权证问题。
5年未下产权 业主怀疑已被抵押
最近，伟业星城三期的其他业主在长春房产网上点击在售楼盘查询，查找伟业星城三期时，发现部分产品处于已预告抵押的状态。业主也拨打了长春市房地产交易与权属登记景阳服务中心的咨询电话，其工作人员表示，可能存在房屋已被抵押的情况，因此业主也怀疑房子是不是已经被开发商抵押出去了，所以办不了产权证。
针对吴女士的情况和其他业主的反馈，记者也进行详细的了解和调查。房屋产权证未办下来存在多种原因。在开发楼盘时，开发商需先办理楼盘的大房产证，然后才可以分户办理业主的小房产证。楼盘前期手续不全；土地使用手续不合法；未支付全部土地使用权出让金；擅自变更规划违章建房，违章的部分就无法办证；开发商对项目进行了抵押或者该交的税费不到位等都会导致房屋产权办不下来。
开发商：不是抵押而是手续不全
面对种种疑问，记者拨打了吴女士提供的原伟业星城销售中心的电话，确定已经转到伟业•富强天玺，但因目前销售人员均为代理销售，并不清楚伟业星城产权证的相关事宜。为此，记者采访到了目前伟业•富强天玺的相关领导。
针对业主的问题，伟业•富强天玺的领导给出这样的回答。
1、伟业星城并不是江苏伟业集团独家开发的项目，而是三方合作的，因此江苏伟业集团并不能全权代理伟业星城的相关事宜。
2、伟业星城三期的土地并没有抵押，是因为各个方面的原因，再加上公司内部有些调整，因此产权办理的进程比较缓慢，但是正在递交产权办理手续。
3、办理产权有专门的负责人。
随后记者也拨打了产权办理的负责人电话，其表示近期会递交材料，产权办理工作也在进行之中，如果有业主想要了解相关情况，也可以联系这位负责人。
