积极探索土地集中经营新模式——铁东区城东乡房身村发展壮大新型村级集体经济纪实

　　房身村地处四平市区近郊，辖10个自然屯，有1420户，4318人，村总支下辖9个屯级党支部，有党员113名，耕地面积3100亩，人多地少，人均耕地不足1亩，是典型的城郊村。村民收入主要以棚膜蔬菜种植和畜禽养殖为主。几年来，铁东区房身村“三委”班子紧紧围绕发展壮大集体经济，富村裕民这一目标，积极探索新形势下农村新的经营模式，在实践中不断寻求富民、强村的发展经营之路，扎实有效地推进新农村建设步伐，使房身村一跃成为远近闻名的“富裕村”。

　　勇于创新，以组建合作社为契机，积极探索土地集中经营新模式。按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”新农村二十字方针的总体要求，房身村党总支根据本村实际明确了经济发展新思路，确定了新农村建设新目标，提出了新农村建设的经济发展思路：即打造一个绿色无公害蔬菜种植基地（四平市广发裕绿色食品有限公司），培育发展两个规模养殖小区（即蛋鸡养殖专业合作社和生猪养殖专业合作社）。

　　房身村以本村的主导产业蔬菜特产业、养殖业为依托，把土地集中起来发展绿色无公害蔬菜种植和专业养殖合作组织，围绕城市服务城市打造一个全新的生产经营模式，即：党总支+公司+合作社+农户的“四位一体”生产经营方式。村里整合村民300亩土地，采取承租土地集中经营模式，并于2007年组建了四平市广发裕绿色食品有限公司，公司每年每亩地付给村民土地租金500元，租金每年递增。为了解除村民的后顾之忧，转租土地的村民优先安排到公司打工，按照协议，年末，公司从盈利款项中再付给村民土地入股分得的红利，这样村民收入由原来的种植业一项收入变成现在的三项收入，即土地租金、到公司打工的薪金、土地入股的红利，三项收入合起来是原来种植业一项收入的十几倍。这种土地相对集中耕种的方式村民们非常拥护和赞同，村民共同致富的问题得到了根本解决，集体收入也逐年增加，收到了良好的社会效益和经济效益。

　　延伸产业链，走循环经济可持续发展经营之路，为农产品深加工搭建平台。几年来，农业合作社不断发展完善，把产业链条延伸到各个产业，发展蔬菜净化、分级、包装、仓储、运输、物流配送等第三产业。同时，公司已与吉林师范大学联合搞四季脱毒草莓试验、鸡粪菌肥试验，目前，第一批菌肥1500吨已试验成功，草莓项目将向周围村屯推广。在土地流转和农业产业结构调整上，房身村也探索出一条新路，集体以公司为基地，引导、鼓励、支持农民合资、合股兴办各类企业，筹建农产品初级加工项目和贸易。2007年，公司被四平市外事办列为外事参观点，到目前已接待中外考察团队15个，500余人次。2010年广发裕绿色食品公司被四平市委、市政府评为十佳棚室蔬菜园区，2011年蛋鸡合作社被评为畜牧业农民专业合作社示范社。

　　目前，全村已成立各类农民专业合作组织6个，包括种植、养殖等合作社，共吸纳138户、274名社员参加。无公害蔬菜园区一个，占地面积300亩，高标准温室50栋，日光大棚120栋，年产绿色无公害蔬菜80万公斤;有现代化蛋鸡舍6栋，饲养高产蛋鸡海兰褐4万只，年产鲜蛋120万公斤。以“广发裕”为商标的16品种的蔬菜和鸡蛋获得了农业部无公害农产品认证。2012年，广发裕绿色食品有限公司公司实现产值1200万元，销售收入1200万元，实现利润80万元，村民人均收入9800元，集体经济收入50.3万元。