亚泰桂花苑一业主私搭彩钢房划菜地引居民不满
俗话说远亲不如近邻。可是近日，岭东路亚泰桂花苑小区19栋1楼来了一位邻居，破坏了室内的承重墙，在墙体外搭建了彩钢房，在院子内划分了菜地，还用粪便施肥，惹得楼上40家居民不满。虽然1楼业主称是要经营幼儿园，可是居民却担心他要经营养老院。
1楼来了新邻居 装修拆墙又乱建
李先生居住在岭东路亚泰桂花苑19栋，今年6月初，该栋1楼被卖给了一位新业主。李先生说，这位新邻居来了以后，就开始大刀阔斧地进行装修。该业主先是在墙体外搭建了彩钢房，该彩钢房和墙体相连，二道区规划局虽然下达了拆除通知，然而1楼业主依旧我行我素，一天天地完善彩钢房的装修。
7月17日，施工工人在装修过程中，破坏了室内的承重墙，并且把承重墙内的钢筋锯断。18日，业主们把此事投诉到二道区住建局，19日，施工工人又对破坏的承重墙进行了混凝土填补。紧接着1楼业主又在院子内划分了1/3面积为菜地，用粪便施肥，弄得小区楼下臭气熏天。
22日上午，记者来到亚泰桂花苑小区19栋前看到，该栋楼不临街，19栋共有4个单元，19栋1楼室内的面积大约有800平方米。1楼的南侧搭建了一排彩钢房，和楼体相连，记者粗略地估量了一下，彩钢房长60米，宽3米，面积180平方米。1楼门前有一个约为1000平方米的院子，1/3的面积被划分成了菜地，还搭建了一座凉亭。一位不愿透露姓名的业主说：“我家住在2楼，1楼搭建的彩钢房离我家窗户几乎只有一步之遥，小区原本是封闭小区，但自从1楼的邻居开始私搭乱建后，我们就没安宁过。让大家特别没有安全感，不知道1楼的业主到底要干啥。”
22日上午，记者联系了该小区物业公司的金经理。金经理说，1楼业主告知物业装修是准备经营幼儿园。记者提及19栋居民怀疑1楼业主是准备经营养老院时，金经理表示，1楼业主若是经营养老院的话，得看其能否办下来营业执照，其余的情况不方便透露。
李先生听了金经理的答复后表示，现在居民每天都在楼上轮流“看守”，观察1楼业主的装修动向。
他们购房时，售楼工作人员就告知业主，1楼的住房日后准备经营幼儿园，所以他们能接受1楼经营幼儿园而不能接受1楼经营养老院。
提及反对1楼经营养老院的原因，李先生称，养老院开在小区内如果有病重的老人住进来的话，会造成扰民的情况以及带来安全隐患；小区是封闭小区，如果有老人的家属前来探望，封闭小区将变得不再封闭；在居民楼内开养老院会降低小区的卫生质量和环境质量。
怀疑1楼不是开幼儿园
面对邻居的质疑，李先生分析道，疑点一：虽然1楼业主提出要经营幼儿园，但1楼的业主把门前院子1/3的面积规划成了菜地，而且还在院内搭建了一座凉亭，从他开始装修到现在为止，并没有购置任何供孩子玩耍的游乐设施；疑点二：1楼业主搭建的彩钢房是不能作为儿童的活动场地的；疑点三：1楼业主在装修时，在屋内打了很多个房间。
根据以上3个疑点，邻居们怀疑1楼业主要开养老院而不是经营幼儿园。如果他经营养老院的话，将会对居民的生活造成严重影响。
养老院开在小区有条件
居民楼内能开办养老院吗？记者带着居民的疑问咨询了长春市民政局福利处的工作人员。
工作人员称，根据《养老机构设立许可办法》的规定：养老院需有国家环境保护、消防安全、卫生防疫等要求的基本生活用房、设施设备和活动场地，并且床位数在10张以上，在小区内或住宅楼内开办养老院就是合理的。
李先生听后表示，一楼的业主在居民楼内经营养老院不见得能取得消防手续，但如果1楼业主经营养老院的话，他们会维权到底。 记者 李瑶