原业主委员会：“干得好好的，咋被炒了呢”

原标题：原业主委员会不知被罢免 社区在小区贴通知选新的 “干得好好的，咋被炒了呢”

摄影 石天蛟业主大会筹备组报名和业主委员会预选人员报名同时进行。

“和平社区在同一天贴出业主委员会筹备组和业主委员会预选人员报名通知，而我们竟毫不知情。”11日上午，南关区万龙小区业主委员会主任宋志玉告诉记者，他们曾多次找到社区询问，但工作人员却称是上级部门安排的，他们质疑南关区新春街道和平社区的工作程序。

质疑一：社区为何不提供20%以上业主的名单

据宋志玉介绍，他们这届业主委员会去年3月成立，是该小区的第二届业主委员会，共有9名成员，任期3年。“因为原来的物业公司存在乱收费情况，我们召开业主大会罢免了原来的物业公司。”宋志玉说，随后，他们联系相关部门解决了小区电梯维护维修、小区陈欠电费等问题。

9月初，宋志玉突然接到南关区新春街道和平社区工作人员打来的电话，称有业主代表提供了小区20%以上业主的签字，要求召开业主大会，由业主委员会成员汇报在职期间的工作情况、财物状况等。

“我去了社区办公室，希望他们提供小区20%以上业主的名单，我们进行核实，然后给社区提供书面答复，但社区工作人员称名单在业主代表手中，他们无法提供。”宋志玉表示，因社区未能提供名单，他们无法核实，就没有召开业主大会。

质疑二：述职的业主大会咋变成了罢免会议

9月16日，和平社区在万龙小区贴出通知，称有业主代表要求业主委员会成员公示在职期间的工作情况、财物状况及是否继续任职等，但社区与业主委员会多次沟通后，业主委员会迟迟不召开业主大会，现社区协助业主代表准备召开业主大会。

“没召开业主大会是因为社区不提供20%以上业主的名单，我们无法核实真伪，既然社区贴出召开业主大会通知，那我们就参加吧。”宋志玉表示，他按照社区的要求向到会的业主汇报了去年8月至今年9月的财物状况，并作了述职报告。开完业主大会后，业主委员会的工作正常进行。

11月4日，宋志玉突然看到社区在小区贴出的通知，上面写着，万龙小区准备成立业主大会筹备组，让小区业主到社区报名。

“这一届业主委员会任期未满，咋还要成立业主大会筹备组呢？”宋志玉来到和平社区办公室询问。“工作人员告诉我，上次召开业主大会就为罢免业主委员会。”宋志玉表示不解，上次业主大会主要是述职和汇报情况，咋就变成了罢免业主委员会了？

针对宋志玉的质疑，社区工作人员表示，他们是按照上级的指示办理的，该小区已有50%以上的业主同意罢免本届业主委员会。宋志玉要求社区提供罢免业主委员会选票的具体数据和业主签名，社区工作人员称无法提供。

质疑三：业主大会筹备组、业主委员会预选人员同时报名

“除了这些，我们还质疑社区组织的业主大会筹备组及业主委员会预选人员报名的工作流程。”宋志玉表示，按照正常工作流程，先要成立业主大会筹备组，确定成员人选进行公示后，才可以进行业主委员会预选人员报名工作。和平社区将成立业主大会筹备组报名与业主委员会预选人员报名同时进行，报名时间从11月4日至11月10日，除去双休日均为5天，这些都不符合成立业主委员会的规定程序。

质疑四：业主委员会候选人员咋是双数不是单数

昨日8时许，记者来到万龙小区，看到在一栋居民楼单元门上贴着一张通知，上面写着万龙小区成立业主委员会候选人名单，共有6个人，公示时间为11月10日到11月24日。落款日期11月10日，并盖有南关区新春街道和平社区的公章。

“小区业主委员会成员都是单数，而社区贴出的通知却公示了6位候选人员名单，这不合乎规定。”宋志玉表示。

“我事先不知道被罢免的事，直到11月4日社区贴出准备成立业主大会筹备组的通知，我才知道被罢免了。”小区业主委员会副主任冯桂珍说，他们多次向和平社区询问此事，但对方一直未予正面答复。

小区业主也有不知情的。“原来的业主委员会被罢免了？要成立新的业主委员会？”业主刘先生表示，他根本不知道这件事。

和平社区

拒绝接受记者采访

当日9时许，针对万龙小区业主委员会被罢免一事，记者来到南关区新春街道和平社区了解情况，该社区的张主任表示，业主大会筹备组报名和业主委员会预选人员报名通知确实是同一天贴出的，但对于其他事情拒绝采访。

市物业管理协会

业主大会筹备组和业主委员会预选人员不能同时报名

针对小区业主委员会成立的程序，市物业管理协会秘书长吴铁军表示，小区要成立业主委员会，应先由社区组织小区业主成立业主大会筹备组。确定业主大会筹备组人员后，需在小区内进行一定时间的公示，再进行业主委员会预选人员报名。

“业主大会筹备组和业主委员会预选人员报名不能同时进行。”吴铁军表示，小区业主委员会成员需在5名至9名之间，但不能是双数。（长春晚报记者 晓岩）