长春开始实施不动产登记 房本还能用不必特意换

　　近日，市政府发布通知，自11月20日起，在长春市市区范围内（不含双阳区、九台区）实施不动产统一登记工作。各城区国土分局服务大厅负责办理本辖区内林木、林地和不涉及房屋的集体土地不动产登记。

　　不动产登记终于动真格的了，你家的房子需要去登记吗？没有进行不动产登记会不会影响今后的买房卖房？昨日，是开展不动产登记的首个工作日，记者来到位于大经路的产权交易中心采访，了解到您家的产权证是永久有效的，没有必要登记换证，也不会影响房产的交易和买卖。

　　 您家的产权证不用登记换证

　　 来登记的人寥寥无几 被工作人员劝回

　　昨日一早，记者赶到了产权交易中心询问不动产登记的事儿。“您登记是为了做什么？我建议您不用换证。”咨询处的工作人员拿起新制作的指示牌介绍说，只要不动产权没有变更和交易，就不需要换发新的不动产权证书，“您家的产权证可以长期使用，永久有效，旧证和新证并行不悖。”该工作人员解释说，目前我市还没有开展二手房不动产的登记换证工作，我市的产权数量较为庞大，根本无法逐个进行登记。

　　当日上午，该中心并未出现市民排队登记换证的情况，偶尔有几个人来询问，听了工作人员的耐心解释后放心地离开了。

　　 相当于换新版产权证 交易后将统一换证

　　记者询问，不动产登记到底适用于哪种情况？该工作人员解释说，您家原有的产权证根本不用登记换证。“交易房屋后的产权证自然会换成新的不动产权证书，就相当于人民币换了新版，但其功能和内容是不变的。”该工作人员说，市民手中现有的房屋产权证和土地证都是具有法律效力的，可以正常进行房屋买卖。

　　该工作人员介绍说，今后交易的房屋将不再发放产权证，而是发放新的不动产权证书。

　　实行不动产登记后，《房屋所有权证》、《土地使用证》合并为《不动产权证书》。