上周长春房价创今年新高 成交均价为6740元/㎡

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新文化讯（记者 李德庆）   上周 长春 新增商品住宅成交价格再次创出今年新高。新文化记者昨日从克而瑞房价点评网获悉，6月6日到12日长春商品住宅市场成交均价为6740元/㎡，环比上升1.35%。

统计显示，上周新增商品住宅供应面积3.01万㎡，环比下降79.2%；供应套数383套，环比下降67.7%。商品住宅市场成交面积为13.32万㎡，环比下降16.0%；成交套数为1268套，环比下降14.9%。商品住宅市场成交均价为6740元/㎡，环比上升1.35%。

房价点评网首席分析师苏潇潇分析，由于3月份以来长春商品住宅的放量成交，使刚需型产品的库存量得到快速去化，加之后续产品上市量放缓，导致市场上的在售刚需产品量减少，近一个月内的总成交量有所下滑，而市区内改善型住宅的集中成交，使总体的成交均价呈现不断上涨趋势。长春目前的刚需型产品主要集中在北湖区域、净月区域、高新南区，但从今年新上市的产品分布来看，上市量总体低于往年。在市场总体回暖的情况下，使部分刚需房源变得紧俏，对价格有一定的推动作用。

此外，上周成交量再度下降，但从成交的主力产品来看，其中多个主城区新品项目迎来集中备案成交，如绿园区、朝阳区、经开区等，此外，如学位房、轨交房等特殊性改善型房源也受到购房者的认可。

另据中国指数研究院监测数据显示，南关、宽城、高新三个行政区的成交量位居长春前三位，南关区成交超过300套。