上周长春商品房成交均价7320元 环比降1.48%

　　27日，记者从克而瑞长春机构获悉，上周长春市商品住宅市场成交均价有所下降，但总体上仍处于平稳状态，成交均价为7320元/㎡，环比下降1.48%。

　　据了解，在成交价中，宽城区的成交量有较大幅度的提升，位居区域成交榜首，但其成交均价仅5800元/㎡，因此对总体成交均价的下降有一定拉动作用。此外，目前新品上市量不断增加，其中改善型产品居多，但由于刚上市，成交量还没有体现，预计未来随着改善型产品的上市成交，总体均价会有一定的上浮。

　　克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示，我市上周供应再次出现较大幅度上升，其中主要以改善型产品为主，目前长春90㎡以下的刚需型房源总体占比较少，主要以90㎡以上的两室和三室产品居多。本周批售的项目中，绿园区表现突出，其新品上市量达到总体40%。此外，北湖区域和净月区也有部分新品上市，购房者可选择区域空间增大。“虽然成交量有所下降，但仍保持着19万㎡的成交体量，市场仍呈现火热的销售趋势。”她表示，2016年至今，受产品供应的影响，长春商品住宅市场的成交量有较多起伏，供需比也出现较大下降，但随着2017年新品的不断补充，市场供需基本维持到正常状态，对于稳定市场、稳定房价有着较为积极的作用。记者 祝微