业主不同意物业费翻番儿涨 力旺格林春天物业要撤出
业主不同意物业费翻番儿涨 力旺格林春天物业要撤出
业主不同意物业费翻番儿涨 力旺格林春天物业要撤出
最近一段时间，家住力旺格林春天小区的居民们过的可不咋消停。原因就是服务小区五年多的物业公司15号就要撤出了。这小区要是没了物业，小区的秩序，业主们的正常生活都得受影响。那好端端的物业公司为什么会撤出呢？这事还得从物业费涨价说起。
从2009年入住至今，力旺格林春天小区的物业费都是每平米一块钱，但今年6月，物业贴出通知，说是物业费要涨到每平1块9。随后还派人挨家挨户统计意见，但涨价这种事，业主们肯定都不乐意。同意涨的只有二百多户，还不到小区总户数的10%。见此情况，9月份，物业又贴出了一张通知，表示由于物价、人工费上涨等因素，小区物业入不敷出，而且在小区入住时签订的物业服务一期合同也已在今年6月就到期，在没有与业主达成续约意向的情况下，物业无法再进行服务，将于今年的12月15号，终止服务、撤出小区。
业主张女士说，物业公司提出撤出小区让大伙都挺闹心，为了解决此事，小区居民召开了业主大会，于11月25号选举产生了业主委员会，并在12月2号，业主委员会的代表与物业公司进行了协商，希望物业降低费用，便是物业公司没同意。
张女士说，因为与物业始终无法达成一致，业主委员会也考虑接受每平米1块9的收费标准，但这时物业公司却又提出了一项条件，必须95%的业主同意，他们才能继续服务。但是业主委员会成员表示，95%业主同意很难，法律流程一般是一半以上人同意，就可以做这个重大决策通过。物业的做法，让他们感觉物业没有诚意，就是想弃管。
对此，吉林省力旺物业有限公司总经理助理雷旭东表示，早在今年6月，物业服务合同到期时，物业公司就曾组织过小区业主竞选业主委员会，来与物业公司商讨续签合同、收费标准等事宜。但当时业主响应人数寥寥，导致业主大会始终没有召开。在多次公示没有得到响应的情况下，物业公司才决定撤出小区，并且已经向社区、物业办等部门上报。根据相关流程，一旦物业公司撤出小区，就无法再与小区业主单独商谈续约，只能通过参与多家物业公司竞标的方式，竞聘上岗。所以力旺物业在12月15号撤出小区已不可逆转，即便小区95%业主同意，物业公司也不能与力旺格林春天小区直接续签合同。目前，他们公司还没有决定是否参与此次招标，不过他们也会持续关注力旺格林春天小区，如果在未来小区再次招标，他们也会考虑参与。
