省住房城乡建设厅组织召开全省物业治理工作推进视频会议

　　9月26日吉林省住房城乡建设厅牵头组织召开全省物业治理工作推进视频会议，会议主要目的是深入贯彻省委城乡基层治理工作委员会会议精神，推进全省物业治理工作，提升基层治理能力和物业治理水平。省物业治/理专项工作组常务副组长、住房城乡建设厅党组书记、厅长徐亮同志出席会议。会议首先通报了全省物业治理督导调研情况；其次部分城市作经验交流；最后省物业治理专项工作组常务副组长、住房城乡建设厅党组书记、厅长徐亮同志讲话，会议由省住房城乡建设厅副厅长刘萍主持。省委组织部副部长储晓东同志，省物业治理专项工作组和办公室成员，各市（州）、县（市）政府分管负责同志，物业治理专项工作组和办公室成员，共计985人参加会议。

　　会议强调，物业管理事关群众生活品质，事关城市安全运行和社会稳定。省委省政府高度重视物业治理工作，今年7月21日，在习近平总书记视察吉林一周年之际，俊海书记在长春市长山社区召开专题座谈会，深入学习习近平总书记系列重要讲话精神，加快推进党建引领城乡基层治理工作，提出明确要求：“解决物业治理难题，以我省《物业管理条例》颁布实施为契机，因地制宜、依法推进物业治理，充分发挥街道社区作用，推进党组织领导下的小区自治，确保年底前全省弃管小区全部实现动态清零”；韩俊省长多次做出重要指示批示，全面部署物业治理工作；省委组织部恩惠部长、晓东副部长亲力亲为，亲自调度工作进展，统筹推动工作落实；福春副省长多次召开专题会议，研究政策、破解难题，这些都为做好物业治理工作提供了坚强的政治和组织保障。

　　会议指出，要聚焦精准发力，确保圆满完成物业治理各项工作，重点做好以下几方面工作：一是压实责任，层层抓好落实。徐亮厅长指出，各地各部门要牢固树立责任意识，攻坚克难、担当作为，切实做到明责落责、履职尽责。并分别对住建、司法、政数、民政、自然资源等部门及各市县政府，依据各自职责明确了相关具体工作。二是多措并举，确保弃管小区“动态清零”。要压实责任，重点把握“核”和“销”，“核”即信息核验，在前期工作基础上，进一步核实弃管小区台账清单。对之前未排查出存在弃管小区的城市，也要开展“回头看”，再组织一次核查，确保不留死角、不落一处。“销”即销号管理，要准确掌握每个弃管小区的现状，按照“一区一策”的原则，制定着实管用的方案措施，明确时间表、路线图、责任人，倒排工期、挂图作战，逐月消除弃管小区。要因地制宜，结合老旧小区改造，采取专业化管理、业主自治、成立国有物业公司接管等多种方式消除弃管小区，积极引导弃管小区居民树立“购买物业服务”的意识，逐步实行专业化、业主自治等物业管理模式。要服务公开，参照“三长”信息公示的做法，对于街道社区代管的住宅小区，要在显著位置（包括已经消除物业弃管的住宅小区）公示公告服务内容、街道社区的联系人和联系方式等信息。三是完善机制，化解矛盾纠纷。建立健全物业管理的投诉处理、结果跟踪、意见反馈工作制度和议事协调机制；压实街道监管职责，加强对物业企业监管，健全信用评价体系；强化“府院”联动，做好物业纠纷化解工作。四是督导检查，确保实绩实效。要补漏洞抓落实，结合三年工作计划和本次督导调研的打分明细，查找没有完成、没有落实的工作，列出清单，一项一项的抓、一项一项的落，务必紧盯各项目标，强化全过程管控。要学先进找差距，学习部分城市好的做法举措，通过典型交流，让各地学有标杆、做有榜样，营造比学赶超的良好氛围。要以督导促提升，省物业治理工作组建立常态化调度、督导机制，采取“四不两直”等方式，适时对各地工作情况进行督查检查，逐月专报工作进展情况。对工作成效好的城市给予全省通报表扬；对工作不严不实、进度慢、质量差的城市，给予全省通报批评，实行约谈，甚至问责。

　　会议要求，各地各部门要提高政治站位，坚决扛起物业治理的政治责任，务必要把推进物业治理工作，作为贯彻习近平总书记重要讲话和重要指示精神的重大政治任务，作为落实省委省政府部署的重要工作举措，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”的政治高度，以高度负责、一丝不苟的态度，坚决扛起政治责任，聚焦解决人民群众反映最强烈、最突出的物业管理和信访问题，精准施策、对症下药、担当作为。目前，物业治理专项工作已经进入关键时期，各地各部门务必要以“坐不住的紧迫感、慢不得的危机感、等不起的责任感”，密切配合、齐头并进，全力以赴抓落实，为推动全省物业行业高质量发展、开创我省物业管理新格局做出新的贡献!