吉大家属楼一饭店装修改变墙体 楼上居民被吓懵
现在越来越多的一楼临街住户将自己的房子租出去,改做门市房,这本与楼上住户无关,但是最近家住义和路吉林大学家属楼88栋五门的孟先生家楼下的两个门市房也装修了,但这次装修可让孟先生心里觉得不踏实。
孟先生家住义和路吉林大学家属楼88栋5门210室,一周前,楼下饭店开始装修,响动很大,孟先生来到一楼发现,一楼原本两家独立的饭店合并重新装修,部分墙体也发生了改动。孟先生认为,改动的墙体,原本都是承重墙,这么一改,会对房屋的整体结构造成影响,对楼上居民的居住安全,也是隐患。
在饭店门口,几名装修工人表示,自己只是来干活的,具体情况并不清楚,也联系不上饭店老板。《城市速递》记者进到室内,发现几处墙体,确实发生了改动。
孟先生表示,目前房子的产权,已归个人,也没有物业管理。那么,原产权单位——吉林大学房产管理科是否清楚墙体结构呢?记者电话联系了吉林大学房产管理科工作人员。他表示图纸上只有标明房屋的面积,没有写明哪个是承重墙,所以他们也不清楚。
随后,记者又联系了朝阳区住建局。工作人员表示,他们之前就接到了居民举报,已经到过现场查看,并下达了整改通知书。虽然他们也不能判定饭店装修改变的是否为承重墙,但装修改变房屋格局的情况确实存在,按照规定,这是不允许的。这位作人员表示,他们在4月27号前后对饭店负责人下达了整改通知,如五一之后饭店不将墙体恢复原样,他们会对饭店进行处罚。那么,孟先生认为自己的居住环境受到了威胁,是否可以寻求法律保护呢?
吉林熠融律师事务所律师宗丽娜表示,如果一楼经营业主的行为确实是破坏了承重墙,给楼上其他业主造成安全隐患,其他楼上的业主就属于利害关系人,可以要求一楼业主停止这种侵权行为,排除妨害,消除危险,如果不能协商一致,楼上业主也可以共同向人民法院提起诉讼,要求一楼业主履行这些义务。