集聚服务业发展新势能
浪潮长春云计算大数据创新展示中心
长春兴隆国际陆港
魔天活力城项目建设现场
际华园·长春目的地中心项目建设现场
万豪世纪广场项目建设现场
一个长春总部基地就吸引了农业发展银行、吉林省互联网传媒、省担保集团、美的电器、长吉贷、百瑞国际会展集团等60余家企业进驻；
万豪东方广场综合体、居然之家家居旗舰店、际华园·长春目的地中心、沃尔玛等业态丰富的商业综合体与城区框架的扩展同步，触角延伸至城区各组团；
兴隆综保区跨境电商出口业务呈现爆发式增长，去年跨境电商实现出口3000万票，货值1亿美元，票数和货值分别是2015年的3倍和2倍，出口业务规模始终排在全国前列；
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物流、人流、资金流、信息流“活水”涌动，给长春经开区服务业发展注入勃勃生机。种种迹象显示，长春经开区服务业的快速发展正成为经济转型升级的一道亮丽风景。去年，长春经开区服务业增加值完成189亿元，同比增速11.3%，占GDP比重为32.9%。自2013年起，服务业占比年均提高1.74个百分点。
长春经开区工业积累深厚、根基坚实，曾一度以“配角”身份出现的服务业，正渐渐挑起产业结构调整、转型升级的“大梁”。
“今年年初，开发区下发了服务业的指标，增速要达到13%，远远超于GDP的增速。在‘十三五’末期，服务业的比重力争达到50%。”长春经开区项目服务三局局长韩峰说，有压力才有动力。项目服务三局全力打造“服务工作提前介入、项目建设全程跟踪、提供保姆式服务、做企业的贴身管家”的服务平台，努力为企业排忧解难。
目前，已有56个服务业项目开复工，其中新建项目13个。如今，一个个开复工的项目正开足马力、加快建设，施工车辆来回奔忙、穿梭不息，各种大型机械齐上阵，工地铲车、吊车机声隆隆，一幢幢大楼拔地而起……处处涌动着项目建设的热潮。
细数这些项目发现，长春经开区向高附加值、高带动性的服务业态要发展效益——瞄准“新”字。大力引进战略性新兴服务业项目，推动浪潮集团大数据项目落位，已完成长春市云计算大数据中心一期建设并投入使用；引导区内企业应用“互联网+”思维与信息技术创新发展，区内已建成国内规模最大的电气网络平台——中国电气采购网、长吉贷供应链金融服务平台、农产品O2O社区化合作社综合平台以及基础教育质量监测云服务平台等新经济项目。
狠抓“快”字。生产性服务业实现快速发展，兴隆综保区跨境电商出口业务呈现爆发式增长；“长满欧”一季度承运进出口货物超3300标箱，超过去年总运量的两倍多，物流业发展后劲充足。
突出“大”字。区域核心商圈建设成效显著，东方广场行政核区域现已引进万豪东方广场综合体、中意国际、盈佳大厦等重点服务业载体，项目布局已基本完成；赛德商务核区域已引进居然之家家居旗舰店，启动赛德购物中心重组项目；会展商贸核区域引进长春总部基地、万豪世纪广场、万龙世纪城等商业楼宇作为载体项目，高水平建设，打造区域长春东部未来CBD。
长春经开区，从服务业上发力、从服务业上追赶、从服务业上赶超，在超越过去、超越自我中不断“刷新”，奋力开创服务业发展新格局。
服务业项目建设开足马力
“双拉动”促开发区转型升级
天气日渐和暖，长春经开区服务业项目建设激战正酣。
落位综保区的际华园·长春目的地中心项目总投资18亿元，早在3月初就已复工，施工现场机声阵阵、一派繁忙，一栋两层高的主体建筑已经矗立，工人们正在紧张地进行外立面施工，据项目相关负责人介绍，该主体将作为时尚运动中心，预计6月底完成外立面施工，7月开始进行内部公共区域的装修工程，另有一座休闲运动中心，已完成基础工程、正在进行土方开槽，户外运动主题公园正在微地形施工。项目将于明年上半年开业运营；
经开区世纪广场东南侧的万豪世纪广场商业综合体项目现场塔吊林立，工程车、运料车往来穿梭，施工人员紧张忙碌着，五层的购物中心已经封顶，3栋主楼已建至16层、将于7月封顶，预计年底做完外立面；
总投资10亿元的长春顺丰电商产业园项目于3月复工，预计年底前完成项目一期的主体工程。项目完成后，年处理快递可达5000万票……
此外，浪潮长春云计算大数据中心、长春兴隆国际陆港（铁路场站）、大众置业长春总部基地项目等更多项目也在你追我赶，竞相抓工期、抢进度，火热场景令人振奋。一个个前景广阔、带动力强、附加值高、效益突出的服务业大项目、好项目在长春经开区落地生根、茁壮“生长”，凸显出抢先抓早、推进项目落位建设的“经开速度”。
“当前有56个服务业项目正在建设，其中今年新开工项目有10多个，预计全年建设项目将达到70个。”项目服务三局局长韩峰介绍。“速度”换档、项目遍地开花，背后是经开区对现代服务业发展的高度重视和强力推动。
补短板！促转型！近年，经开区越来越重视服务业发展。经开区以工业立区，在迄今二十多年的发展历程中，服务业是因应本地需求自发形成，缺乏规划的引导和促进作用，造成了今日工业体量大、服务业相对弱势较弱的成短板。对此，经开区从不回避、直面事实。近几年，加大规划作用，通过整体规划、土地收储去把握，引进和建成了一批大项目、好项目，全区服务业以约1.8%的年增幅不断壮大，至2016年末，服务业占比为32.9%。立足于自身发展阶段，经开区积极探索经济转型时期服务业发展新路径，提出更高目标，促服务业转型升级，加速实现工业与服务业“双拉动”格局。
“大力发展总部经济、楼宇经济、税源经济、金融保险、互联网等现代服务业，在工业总量上升基础上，服务业增加值占GDP比重五年提高十个百分点。”“计划到‘十三五’末期，服务业比重力争达到50%。”今年，经开区自加压力，确定了更高、更明确的目标。瞄准新目标，经开南区加快“腾笼换鸟”，大力发展现代服务业，重点发展企业总部、商贸综合体、双创孵化大厦等楼宇经济和现代物流等服务业项目，加速产城融合：利用长春总部基地的成熟模式，在南湖大路、洋浦大街两侧交通环境好、世界500强企业多的区域，把这个样本铺开，集中打造一片总部经济集聚区；利用好万豪、中意、盈佳、佳泰等众多成熟楼盘，全力打造科技孵化大厦、电商基地、双创基地等多种形式的楼宇大厦；全力引进欧亚顺天、南盛石业总部基地、清华大学长三角研究院科技孵化中心、颐高“楼友会”等项目落位；盘活存量，对可出让的楼宇经济积极帮助企业推介招商落位。
放眼自由大路、南湖大路、临河街、东环城路两侧以及以赛德广场、长春国际会展中心、东方广场为中心的区域，中央商务区、万豪世纪广场、大众卓越总部基地、居然之家、中东大市场扩建等一批项目纷纷上马，“两横两纵三节点”服务业发展格局日益形成。尤其是随着“腾笼换鸟”的大力推进，南区空间不断释放，将形成“五轴连两带、三核领四心”的整体功能空间结构：伊通河生态休闲功能发展带、经开区高新产业发展带是南区产业及功能发展的主要脉络和方向；自由大路商贸商业轴、东南湖大路总部商务轴、卫星路会展商业轴、浦东路创意文化轴、北海路生态休闲轴则是两条产业带之间以及与城市、产业区之间的联系纽带；赛德商务核、会展商贸核、东方广场行政商务核代表南区最富发展可能性也是最高能级的功能中心；老码头滨水商业休闲中心、北海路滨水商务休闲中心、世纪大街科技研发中心、东环城路物流商贸中心各具特色，成为主导功能核的重要补充。全区现代服务业发展铺开新棋局。
据初步测算，2017年，长春经开区服务业增加值有望超过210亿元，在工业总量上升的基础上，占全区GDP比重将达到34%以上。“十三五”期间，全区将以信息科技为支撑、以重点项目为带动，向着“长春东部核心商圈，引领长吉图、服务东北亚的高端现代服务业核心示范区”扎实迈进。
大数据、“互联网+”项目加快推进
新兴业态撬动服务业新增长点
长春经开区大力引进战略性新兴服务业项目，实现“无中生有”，努力走出一条质量更高、效益更好、结构更优、优势充分释放的发展新路。
近日，在浪潮长春云计算大数据创新展示中心，智慧吉林全景图、浪潮大数据、大数据双创、行业大数据、政务云、互联网+税务服务、智慧城市等一块块具备不同功能的电子显示屏映入眼帘，这些看得见、摸得着的“云”让记者感受到了科技创新、大数据的独特魅力。
浪潮长春云计算大数据中心项目是长春经开区发展新兴产业的代表项目之一。“今年1月19日，我们已经完成长春市云计算大数据中心一期建设并投入使用，具备了长春政务云平台、政府数据共享开放平台、企业云平台、智慧应用以及吉林省政务云和政府数据共享开放平台的承载条件。”浪潮集团有限公司吉林公司总经理田元生介绍，目前大数据双创中心已经建成，已有16家创客公司进驻，主要从事医疗、农业大数据、运营商、北斗数据通信等方向。
据了解，长春经开区将依托浪潮长春云计算大数据中心和创客中心衍生的大数据产业链，以及微软等项目，打造面向东北乃至更大服务半径的区域性大数据服务中心，到“十三五”末期形成100亿级产业。
不仅如此，长春经开区还积极引导区内企业应用“互联网+”思维与信息技术创新发展。目前，区内已建成国内规模最大的电气网站平台——中国电气采购网、长吉贷供应链金融服务平台、农产品O2O社区化合作社综合平台等新经济项目。
值得一提的是，农产品O2O社区化合作社综合平台将于5月底正式上线运营。“5月15日之前，运营前的所有准备工作将全部准备就绪，然后开始进行测试。上线运营后，将在全城布局150个点。”吉林省膳良壹品生态农业开发公司总经理李彬卓的话让人满怀憧憬与期待。
该公司旨在整合上游农民专业合作社、农产品加工龙头企业以及跨境电商企业旗下自营种植、生产、经销的农副产品、快消品等源头商品，融合生产专业合作社等众多农业产业化重点龙头企业公司作为品牌联盟成员，真正实现线上线下融合发展，形成网络交易、仓储物流和终端配送一体化经营。
同时，通过搭载O2O社区化合作社消费配送综合平台直接面向终端消费者，力争打造一个运营成本低、配送效率高、社区全覆盖的优质农产品生产、运输及销售的垂直供应链。不仅解决了最后一公里物流配送难题，而且真正实现了一、二、三产业有效融合发展。
支持吉网传媒建设吉林省门户网站“中国吉林网”，规划世纪大街科技研发中心产业带作为创新成果产业化基地，大力扶持中科院光机所科研成果转化……长春经开区特别重视战略性新兴服务业项目的发展，培育服务业发展增量动能。
跨境电商、现代物流风生水起
生产性服务业实现跨越发展
开通对俄跨境电商货运包机以后，从中国发往俄罗斯等东欧国家的时间，由以前的平均30天缩短至平均15天，最快的时候六七天就能到达。不仅能够提高效率，还能节约运营成本。
这就是生产性服务业的神奇。生产性服务业如果能补齐短板，去库存、降成本就不再难。长春经开区大力发展生产性服务业，跨境电商、现代物流实现快速发展。
兴隆综保区跨境电商出口业务呈现爆发式增长，去年实现包机运行135架次，3000万件包裹，报关货值达1亿美元，成为东北地区跨境电商出口的中心城市。
兴隆综合保税区进出口商品展示交易中心项目更是让人眼前一亮，目前主体框架已经完成，蓝灰色玻璃幕墙，彰显着浓郁的时代感与国际商务气息。
“现在正在进行室内工程施工，计划5月竣工。”项目相关负责人说，综保区正在和几个比较大的企业讨论进出口商品展示交易中心的整体运营，还有30多家企业想要进驻，主要包括服装、玩具、食品、小家电等八个大类、近万种商品。
综保区将进一步完善跨境电商业务，积极推进跨境电商进口资质审批，促进本地产品通过跨境电商实现出口，推动一批类似阿里巴巴一达通公司这样具有较强综合实力的大项目落位，争取到今年年底，实现进出口包裹200架次、5000万票，货值15亿元，实现架次、票数、货值翻番。
再看现代物流业，“长满欧”国际货运班列更是架起“一带一路”亚欧通商新桥梁，为企业发展带来了极大便利。
“以往我们从大连出口走海运抵达德国汉堡，从发货到收货要大约55天。如今通过‘长满欧’的‘门对门’服务，时间缩短一半。”福耀集团长春有限公司相关负责人对记者说，海运不仅耗时久，运输过程中湿度大、昼夜温差大等原因造成的“集装箱雨”还容易腐蚀货物。
近日，长春国际陆港，一列装载着110标箱的出口整车专列正整装待发，将于关检手续完成后直达目的地欧洲境内。据了解，整车出口班列现已形成特色固定产品，同时将在整车进口口岸批复之后，增加整车进口班列。
截至4月25日，“长满欧”承运进出口货物超5000标箱。其中，一季度承运量突破3300标箱，进出口货值超1.1亿美元。据海关统计数据显示，已达到经由满洲里口岸进出境的60个城市、26条中欧班列总承运量的1/7，总货值的1/10。
自三月以来，“长满欧”已经形成每周出口5列以上的常态化运营频次，是东北地区出口密度最大的中欧班列。预计于5月中下旬将会形成每周进出口突破9列的频次，特别是进口班列将占据经由满洲里口岸进出境的中欧班列极大比重。这为长春市打造东北亚区域性中心城市添加了重要的元素。
总投资10亿元的长春顺丰电商产业园项目经于3月复工，计划年底前完成项目一期的主体工程；中外运、招商局等央企建设的大型物流项目已陆续投入运营，物流业发展后劲充足。
会展业去年全年直接经济收入11.7亿元，带动相关产业实现增收108亿元；中国电信、中国联通、中国移动等企业都在长春经开区设立区域性分公司，电信业发展基础扎实。
物尽其用、货畅其流、人尽其才……长春经开区通过发展生产性服务业，降低社会交易成本，提高资源配置效率，加快走新型工业化发展道路。
三大商圈催生“聚变”、商业综合体多点开花
演绎现代商业升级版
引进一个万豪东方广场城市综合体项目，几年间，东方广场周边人流、物流、商流、车流汇聚，区域日益繁荣；大众置业总部基地项目建成后，金融商务、通信科技、现代物流、中介咨询等现代服务业企业纷至沓来，成为区域一个新经济增长点……商业综合体、商圈、商务楼宇、总部基地等深刻改变了长春经开区居民的生活，强力拉动经济发展。经开区在实践中更坚定了方向，把引进和建设具有强大聚合效应、集群效应、辐射效应的现代服务业载体作为一项重点工作抓好、抓实。
当前，长春经开区已形成赛德、会展、东方广场三大核心商圈服务百姓。新项目的引入，让这些已经比较成熟的商业地标得到不断地完善、提升。
东方广场行政核区域主要承担提供商务服务、商业配套、引领创新等功能，现已引进万豪东方广场综合体、中意国际、盈佳大厦、佳泰帝景城等重点服务业载体，项目布局已基本完成，建设了赛伯乐科技创业中心等现代服务业集聚区。
赛德商务核区域定位于引领产业向高端发展、实现产业结构升级、构筑新型现代服务业集聚区等功能，该区域内已引进居然之家家居旗舰店，启动赛德购物中心重组项目，谋划彩晶地块开发利用等项目。尤其是居然之家家居旗舰店，作为该集团落子吉林省的首个项目，已于去年年末开业，营业面积约5.8万平方米，产品以中高端家装建材、家俱、家电、软装饰品为主，为长春市乃至吉林省家居建材购物提供了一个全新的一站式综合性家居建材主题购物中心，给消费者提供了更多选择。
会展商贸核区域依托会展产业资源，重点突出“产业+文化+商务+商业”功能格局，引进长春总部基地、万豪世纪广场、万龙世纪城、润德大厦等商业楼宇作为载体项目，高水平建设，打造区域长春东部未来CBD。其中，正在建设中的万豪世纪广场项目特别引人瞩目。该项目计划总投资约12亿元，占地面积2.2万平方米，建筑面积19.1万平方米，以购物中心、酒店、写字间、公寓、商铺为主，其购物中心的建筑面积约为6万平方米，将打造以家庭及大学生休闲娱乐为定位的体验式购物中心，预计明年10月正式开业。整个项目投入运营后，预计年新增收入18.6亿元，新增税金1.9亿元，提供1.3万个就业岗位。
成熟商圈之外，更多现代服务业龙头项目以“逐鹿”之势强势进驻，在经开区多点开花。魔天活力城、长春际华园项目作为其中的佼佼者，正引领带动长春经开区进入综合体时代，让城市发展变得更有持续性。
摩天活力城项目位于经开区卫星路商务商业轴线，占地面积3.6万平方米,拟建露天摩天轮休闲广场、星级酒店、商业购物中心、休闲娱乐、特色餐饮、文化教育、现代城市配套等多功能、多业态的大型综合性商业载体。项目建成后，将全面拉动长春东部现代服务业整体水平，填补商业空白，满足周边人群消费需求。摩天活力城预计将在明年10月全面开业，届时，将新增营业收入25亿元，新增税金3.7亿元，提供就业岗位3500个。
际华园·长春目的地中心项目由央企50强、世界500强——新兴际华集团打造，位于长春兴隆综合保税区配套区中山广场东侧，总占地面积267459平方米，一期计划总投资约18亿元，规划建设时尚购物中心与休闲运动中心，已完成投资超15亿元。时尚购物中心将引进数百家世界顶级品牌总部直营店，以颇具竞争力的价格提供全球尖端时尚商品；休闲运动中心首次引进室内冲浪、风洞跳伞、室内攀岩等一批极具娱乐性的运动项目。该项目计划于明年上半年全面开业运营。
一个优质的商业综合体，或许就意味着一个潜在的未来商圈。让这样的好项目作为拉动消费的支撑点，发挥引领、辐射、带动作用，繁荣一个区域、甚至繁荣整座城，是长春经开区对其寄予的强烈期待。
